Villa/Maison à vendre à Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Gérone

Maison de plain-pied avec piscine, jardin et amarrage de 16 mètres sur canal à Empuriabrava

Maison individuelle de plain-pied située sur un canal d’Empuriabrava, l’une des destinations les plus recherchées de la Costa Brava pour ses canaux navigables. La propriété dispose d’un amarrage privé de 16 mètres, idéal pour les amateurs de navigation.

La maison est entièrement distribuée sur un seul niveau, offrant confort et facilité d’accès à toutes les pièces. Elle comprend un vaste salon-salle à manger avec cheminée et de grandes baies vitrées, apportant une belle luminosité naturelle et une agréable connexion avec les espaces extérieurs. La cuisine américaine est intégrée à l’espace de vie, créant un environnement pratique et fonctionnel.

L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite avec salle de bains privative, ainsi qu’une seconde salle de bains complète.

À l’extérieur, la propriété dispose d’un grand porche couvert avec un espace prévu pour une table à manger, un coin bar et un barbecue, idéal pour profiter des repas en plein air et des moments de détente en famille ou entre amis. La piscine est équipée d’une douche extérieure et entourée d’un jardin avec une végétation abondante offrant intimité vis-à-vis des voisins et du canal.

La maison bénéficie également d’un patio intérieur avec différentes possibilités d’aménagement, qui relie le salon-salle à manger, l’espace piscine, le garage et le local technique, où se trouvent les équipements de la piscine ainsi que le système de chauffage au fioul.

La propriété dispose d’un garage fermé et d’un espace supplémentaire sur la parcelle permettant de stationner un autre véhicule.

Rénovée en 1995, la maison est équipée de panneaux solaires contribuant à améliorer son efficacité énergétique et à optimiser la consommation. De plus, la réglementation urbanistique permet une extension avec la création d’un étage supplémentaire, offrant des possibilités d’adaptation selon les besoins futurs.

Une propriété idéale pour ceux qui recherchent une maison avec amarrage à Empuriabrava, avec piscine et jardin privé, dans un environnement calme au bord des canaux d’Empuriabrava.