Maison de Ville à vendre à San Cristóbal de La Laguna, Tenerife

Investisseurs, attention ! Opportunité à haut rendement à Geneto : maison de plain-pied composée de deux logements indépendants, d’un toit-terrasse avec vue sur la mer et offrant un fort potentiel d’agrandissement. Remarque importante : bien non finançable par hypothèque. Disponible uniquement pour les acheteurs disposant de fonds propres. Un bien exceptionnel conçu exclusivement pour les investisseurs à la recherche d’un actif capable de générer plusieurs sources de revenus dès le premier jour, ou pour les acheteurs n’ayant pas besoin d’un financement bancaire.

Rez-de-chaussée (prêt à rénover et à rentabiliser) Il comprend actuellement 3 chambres, un séjour, une cuisine, une salle de bains, deux patios intérieurs qui apportent une excellente ventilation et une belle lumière naturelle, ainsi qu’un petit balcon extérieur. Il nécessite une rénovation, ce qui permet de le valoriser rapidement grâce à des travaux.

Étage supérieur (à aménager selon vos goûts ou pour une rentabilité élevée) Avec un accès totalement indépendant, cet étage dispose d’une structure et d’une enveloppe extérieure entièrement achevées. L’intérieur est décloisonné, offrant l’avantage concurrentiel de pouvoir répartir les espaces à partir de zéro (idéal pour maximiser le nombre de chambres ou créer un appartement design). Il dispose également d’un balcon extérieur.

Toit-terrasse avec potentiel pour un troisième logement Vaste toit-terrasse offrant une agréable vue sur la mer et comprenant deux pièces buanderie. Il existe une possibilité technique et urbanistique de construire un troisième appartement, ce qui multiplierait immédiatement le retour sur investissement (ROI).

Emplacement stratégique Situé à Geneto, dans un quartier très calme, où le stationnement est facile et bénéficiant de liaisons stratégiques avec les principaux services et axes de l’île.

Une occasion unique sur le marché actuel d’acquérir un immeuble entier offrant le potentiel de créer jusqu’à 3 logements indépendants.