Appartement à vendre à La Corogne ville, La Corogne

Appartement en front de mer exclusif avec des vues spectaculaires sur la mer et un fort potentiel de location touristique à A Coruña.

Situé directement sur le Paseo Marítimo, à seulement quelques mètres de la plage de Riazor, ce bien d’exception offre des vues spectaculaires sur l’océan Atlantique et sur l’emblématique Tour de Hercule.

Entouré d’une offre complète de commodités et bénéficiant d’un emplacement véritablement privilégié, ce bien remarquable constitue une opportunité rare d’acquérir l’une des maisons les plus attrayantes actuellement disponibles dans la ville.

Situé dans un programme moderne achevé en 2019, avec une façade en verre teinté de bleu pensée pour s’intégrer harmonieusement au paysage marin environnant, ce superbe appartement de 80 m2 associe une architecture contemporaine, des finitions de haute qualité et un cadre au bord de l’eau incomparable.

Un logement conçu autour de la mer

Le bien vous accueille avec une magnifique cuisine américaine ouverte et un espace salon-salle à manger, entourés de grandes baies vitrées du sol au plafond offrant une vue sur la mer.

L’appartement comprend :

- Deux spacieuses chambres doubles, chacune avec des placards intégrés.
- Deux salles de bains entièrement équipées, dont une salle de bains en suite dans la chambre principale.
- Une grande et pratique buanderie/zone utilitaire séparée.
- Un espace de vie lumineux et spacieux à concept ouvert avec cuisine.
- Des vues spectaculaires sur la mer depuis les chambres, le salon et la cuisine.

La combinaison de baies vitrées généreuses, de lumière naturelle et de vues sans interruption crée une sensation d’espace exceptionnelle et offre le cadre idéal pour profiter du style de vie atlantique.

Garage et grande salle de stockage

Pour plus de commodité, le bien inclut une place de garage privée de taille généreuse, ainsi qu’une salle de stockage exceptionnellement grande attenante à l’emplacement de stationnement.

Un bien de premier choix à un emplacement de premier choix

Son emplacement en première ligne, sa construction contemporaine, ses finitions de haute qualité, ses vues spectaculaires et ses excellentes commodités en font une proposition véritablement exceptionnelle.

Un investissement avec un fort potentiel de location touristique

Ce n’est pas seulement une belle maison : c’est aussi une opportunité d’investissement déjà établie.

Le bien dispose actuellement d’une licence d’usage touristique délivrée par les autorités locales et régionales compétentes et est déjà exploité comme logement touristique.

Pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien particulièrement attractif avec une activité touristique existante, la licence d’usage touristique peut être acquise pour un montant supplémentaire de 100 000 €, sous réserve des conditions et modalités applicables.

Cela offre une opportunité exceptionnelle de combiner un immobilier côtier de premier plan avec un usage touristique déjà en place et un potentiel de revenus significatif.

Une opportunité exceptionnelle

80 m2 · 2 chambres doubles · 2 salles de bains · Vues sur la mer · Garage · Grande salle de stockage · Programme de 2019 · Paseo Marítimo en première ligne · Proche de la plage de Riazor · Licence d’usage touristique disponible

Un bien particulier pour celles et ceux qui recherchent à la fois le luxe, l’emplacement, la qualité et le potentiel d’investissement dans l’une des zones balnéaires les plus prestigieuses d’A Coruña.