Villa/Maison Mitoyenne à vendre à Partides comunes - Adsubia, Javea / Xàbia, Alicante

Située près de la plage de l’Arenal et des principaux supermarchés, cette propriété jumelée, rénovée et implantée dans une petite urbanisation comprenant 9 autres logements, offre la combinaison idéale d’efficacité énergétique moderne, de confort et de vie méditerranéenne.

Caractéristiques principales :

- Espace intérieur : 3 chambres et 2 salles de bains.
- Améliorations modernes : cuisine magnifiquement rénovée, nouvelles fenêtres en PVC, tableau électrique entièrement mis à jour et câblage totalement neuf.
- Efficacité énergétique : système de panneaux solaires installé, avec un point de recharge pour véhicules électriques.
- Espaces extérieurs et de divertissement : profitez d’une terrasse ouverte pour prendre le soleil et d’une terrasse vitrée, parfaite pour les repas toute l’année.
- Jardins et espaces communs : jardin communautaire avec un potager dédié et des arbres fruitiers productifs. Accès à une piscine communautaire bien entretenue.
- Stationnement et rangement : garage sécurisé pour un véhicule (idéal comme espace de rangement supplémentaire), en plus d’une place de parking privée extérieure pouvant accueillir jusqu’à 3 véhicules supplémentaires.

Une propriété financièrement attrayante, dotée de caractéristiques de vie durable et bénéficiant d’un emplacement imbattable, à proximité des services locaux et de la côte.

Emplacement immédiat

La propriété se trouve dans un quartier résidentiel calme, offrant sécurité et une ambiance de voisinage accueillante. À quelques minutes seulement de la zone animée de la plage de l’Arenal, célèbre pour ses douces sables dorés, sa promenade maritime très fréquentée et ses excellents restaurants. La vie quotidienne est très confortable, avec de grands supermarchés, des cafés, des pharmacies et des services locaux essentiels juste à la porte.

À propos de Jávea et de ses environs

Située entre les caps de San Antonio et La Nao, dans la zone nord de la Costa Blanca espagnole, Jávea (Xàbia) est l’une des perles côtières les plus recherchées de la Méditerranée. Encadrée par le magnifique Parc Naturel du Montgó, la ville bénéficie d’un microclimat unique, reconnu par l’Organisation mondiale de la Santé comme l’un des plus sains au monde, avec des hivers doux et des étés chauds et ensoleillés.

Jávea se divise de manière singulière en trois charmes distincts :

- Le centre historique : un labyrinthe historique de ruelles médiévales, d’arcs en grès et de bars à tapas, construit autour de l’église gothique de San Bartolomé.
- Le port (Duanes de la Mar) : un charmant port de pêche actif et une marina, regorgeant de restaurants de fruits de mer, de boutiques et de promenades au bord de la mer.
- L’Arenal : la principale zone de plage et de loisirs, avec une baie de sable en forme de demi-lune et un boulevard animé, rempli de magasins, d’établissements et d’activités de sports nautiques.

Région environnante

Au-delà de Jávea, la comarca de la Marina Alta est réputée pour ses côtes d’une beauté spectaculaire, ses criques turquoise cachées, comme la Granadella et le Portitxol, ainsi que pour son paysage méditerranéen luxuriant, ponctué d’amandiers et de vignobles. Les villes proches de Dénia, célèbre pour sa gastronomie et ses liaisons en ferry avec les îles Baléares, et Moraira se trouvent à une courte distance en voiture, tandis que les aéroports internationaux d’Alicante et de Valence sont facilement accessibles en moins d’une heure via l’autoroute AP-7.