Villa/Maison à vendre à Santa Coloma de Farners, Gérone

Situé dans l’une des zones résidentielles les plus calmes et exclusives de Santa Coloma de Farners, nous vous présentons cette villa moderne, lumineuse et offrant des vues privilégiées sur la montagne du Castillo de Farners. Construite en 2012 et dans un excellent état de conservation, la maison offre 329 m² construits sur un terrain de 497 m², alliant design contemporain, espaces généreux et confort dans un environnement naturel unique.

La maison se distingue par sa très bonne distribution et par la grande entrée de lumière naturelle dans toutes ses pièces. Au niveau principal, vous trouverez un spacieux salon-salle à manger avec accès à un grand balcon panoramique, véritable atout du logement grâce à ses vues ouvertes impressionnantes et à ses larges baies vitrées. La cuisine indépendante, moderne et fonctionnelle, dispose d’une zone office et de vues dégagées. Sur ce même niveau, se trouvent 3 chambres (1 double et 2 individuelles) ainsi qu’une salle de bain complète.

À l’étage supérieur, se trouve la suite principale, avec dressing, salle de bain privative et accès direct à une spectaculaire terrasse d’environ 50 m². Elle comprend également une salle polyvalente idéale comme bureau, espace détente ou salle de lecture. Le logement compte 3 salles de bain complètes, une à chaque étage, offrant un confort maximal pour toute la famille.

Le rez-de-chaussée propose un vaste garage pouvant accueillir 2 à 3 véhicules, ainsi que différents espaces multifonctions actuellement aménagés en tant que salle de sport, salle de jeux, buanderie et zone de stockage, parfaits pour les adapter à tout besoin.

À l’extérieur, la propriété dispose d’un jardin/patio d’environ 300 m² avec une zone chillout et la possibilité de personnalisation. Grâce à son orientation sud, elle bénéficie de lumière naturelle tout au long de la journée. Parmi ses finitions et équipements, on note les fenêtres oscillo-battantes à double vitrage, les volets électriques, des plafonds hauts, des escaliers de design, des panneaux solaires, un chauffage électrique par radiateurs, la climatisation froid/chaud, ainsi qu’un système de sécurité avec caméras et une porte de garage automatisée.

Une maison élégante, moderne et prête à emménager, idéale pour ceux qui recherchent calme, intimité et qualité de vie dans l’une des meilleures zones de Santa Coloma de Farners.

Code d’attestation d’habitabilité : Atteste de la présence d’une attestation en état de rénovation
Code de certification d’efficacité énergétique : Dispose d’une CEE en état de rénovation
Impôts et frais de vente non inclus (TVA ou ITP)
Aucun honoraire n’est facturé à l’acheteur