Maison de Ville à vendre à Torroella de Montgrí, Gérone

Maison spectaculaire avec licence touristique, construite en 1901 et entièrement rénovée, située dans la charmante commune de Torroella de Montgrí, au cœur même du Baix Empordà. Une propriété unique qui allie histoire, charme et confort moderne, située dans l’une des zones les plus recherchées grâce à sa très bonne accessibilité et à son environnement privilégié.

Le logement dispose de 377 m² construits sur un terrain de 188 m², répartis sur plusieurs niveaux avec des espaces spacieux, lumineux et soigneusement conçus.

Au rez-de-chaussée, l’entrée donne accès à une zone polyvalente, composée d’une salle de gymnase et d’une zone SPA équipée d’un jacuzzi pour quatre personnes. Les murs en pierre naturelle restaurée se démarquent, apportant un caractère authentique et élégant à ce niveau. Il y a de la place pour une voiture.

Au premier étage se trouve une grande salle à manger spacieuse et lumineuse avec parquet, ainsi qu’un confortable salon avec accès direct à une magnifique terrasse, avec possibilité d’y installer une piscine. Idéal pour profiter de l’air libre. La cuisine, entièrement équipée, se connecte de façon fluide à la salle à manger et au salon, créant un espace parfait pour les réunions et les repas en extérieur. À ce niveau, vous trouverez également des toilettes invités, une chambre double avec dressing et une élégante suite principale avec salle de bain complète et dressing.

Le deuxième étage offre un espace indépendant et polyvalent. Il dispose d’une salle de bain complète, d’une chambre double ou d’un bureau/étude, et d’une petite cuisine avec coin buanderie. Depuis là, on accède à une autre agréable terrasse avec vue sur le centre historique.

De plus, il comprend un annexe aux nombreuses possibilités, avec une vaste terrasse offrant une vue sur le château de Montgrí. Cet espace, en attente de rénovation, offre de multiples options, comme la création d’un studio indépendant, d’un bureau ou d’une zone pour les invités.

Son emplacement est exceptionnel, en plein centre de Torroella de Montgrí, à proximité de toutes les commodités du quotidien, et près des plus belles plages de la Costa Brava et des Îles Medes. Idéal pour concilier tranquillité, histoire et excellente accessibilité avec Girona, Barcelone et la France.

Code de fiche de l’habitabilité : CHG0757209001
Code du certificat d’efficacité énergétique : HQLN8RTDM