Villa/Maison à vendre à Santa Cristina d'Aro, Gérone

Une ferme de 857 m² située sur un terrain de 35 hectares à Santa Cristina d’Aro, nichée dans un cadre naturel préservé avec jardins, bois et terres agricoles, garantissant intimité et espace. La propriété bénéficie d’une licence touristique et d’un permis de construire valide pour le troisième bâtiment, permettant des projets de rénovation ou d’agrandissement sans formalités supplémentaires. Le complexe comprend trois bâtiments indépendants:

Maison principale : rénovée tout en préservant son caractère d’origine et adaptée à un usage moderne et fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte sur un séjour/salle à manger, une buanderie et des toilettes invités, avec accès à la terrasse avec barbecue et au jardin avec piscine, jouxtant l’ancien moulin historique. Le premier étage abrite cinq chambres avec salle de bains privative, et le dernier étage dispose d’un grenier aménagé en chambre avec baignoire îlot offrant une vue dégagée sur les environs.

Deuxième maison : une ancienne écurie rénovée et totalement indépendante. Elle comprend une cuisine entièrement équipée, un séjour/salle à manger avec vue, une chambre avec salle de bains privative au rez-de-chaussée et deux chambres avec salle de bains privative au dernier étage, dont une avec baignoire balnéo. Elle conserve ses poutres apparentes et dispose d'une piscine privée.

Un troisième bâtiment, actuellement en rénovation et bénéficiant d'un permis de construire valide, peut être transformé en logement supplémentaire ou en extension de la maison principale, selon les besoins du propriétaire.

Les deux logements rénovés sont entièrement équipés et prêts pour la location saisonnière haut de gamme. La propriété comprend également un terrain attenant avec un practice de golf, des vergers et une zone boisée, offrant ainsi un vaste espace modulable. Située à quelques minutes des plages de la Costa Brava, avec un accès facile aux services et aux terrains de golf, cette ferme allie intimité, cadre naturel et potentiel d'investissement ou d’habitation dans l’un des secteurs les plus prisés du Baix Empordà.