Villa/Maison à vendre à Terrassa, Barcelone

Domaine seigneurial classé : luxe, histoire et intimité à Matadepera

Dans un enclave privilégié du Vallès Occidental, cette spectaculaire propriété seigneuriale s’élève comme un bien d’exception où l’histoire, l’élégance et l’exclusivité vont de pair. Classée comme bien culturel d’intérêt local, elle représente le plus haut degré de l’architecture résidentielle de la haute bourgeoisie catalane.

Avec une surface construite de 835 m² (808 m² utiles) sur une magnifique parcelle de 4.000 m², la maison offre de l’espace, de l’intimité et une distribution exceptionnelle conçue pour profiter de chaque espace.

Le rez-de-chaussée surprend par son organisation harmonieuse autour d’un imposant salon central dominé par un élégant escalier. À ce niveau, nous trouvons plusieurs salons avec cheminée, des salles à manger indépendantes, une cuisine, des chambres de type suite et une singulière chapelle ornée de fresques du célèbre peintre Ricard Marlet, apportant une valeur artistique incomparable.

À l’étage supérieur, la propriété abrite un deuxième logement entièrement indépendant, idéal pour les invités ou pour un usage familial supplémentaire, avec de vastes chambres, plusieurs salles de bains, un salon avec cheminée, une cuisine rénovée et deux grandes terrasses qui invitent à profiter du cadre et de la tranquillité.

Le domaine compte au total 12 chambres et 11 salles de bains, offrant une polyvalence extraordinaire aussi bien pour un usage résidentiel que pour des projets professionnels ou institutionnels.

Son emblématique tour offre des vues panoramiques uniques allant de Montserrat à La Mola, dominant tout le paysage naturel qui entoure Matadepera. De plus, son orientation sud garantit une excellente luminosité tout au long de la journée.

L’extérieur est un véritable refuge de paix : un jardin soigné de 4.000 m² avec piscine privée, entouré de végétation, de parfums et d’une totale intimité. L’accès à la propriété, par un long chemin, renforce la sensation d’exclusivité et d’intimité.

La maison est équipée de la climatisation, d’un chauffage individuel au gazole avec radiateurs en fonte, d’armoires encastrées et d’une place de parking incluse. Elle dispose également d’espaces souterrains multifonctionnels idéals comme zone de service, cave à vin ou espace de travail.

Comme valeur ajoutée, elle comprend une parcelle mitoyenne supplémentaire de plus de 4.000 m², actuellement rustique, avec un potentiel de revalorisation future.

Qualification énergétique : consommation de 486 kWh/m² par an et émissions de 127 kg CO₂/m² par an.

Un bien unique, pensé pour ceux qui recherchent plus qu’une simple maison : une pièce exclusive avec histoire, caractère et perspective.

- Qualification énergétique : G : - Valeur dépense énergétique : 486 kWh/m2 par an
- Qualification des émissions : G - Valeur émissions : 127 kg CO2/m2 par an
- Référence CEE : 34807EPG83
- N° de Certificat d’Occupation : CHB056745117001