Appartement à vendre à Lista, Madrid ville, Madrid

Appartement à vendre à Madrid, dans le très recherché quartier de Salamanca. Il dispose de 133,00 m2 construits et 74,00 m2 utiles, avec une distribution pensée pour exploiter efficacement chaque mètre. À noter : la terrasse de 9,00 m2, un espace en plein air qui ajoute de la polyvalence pour des réunions, du repos ou un comptoir extérieur.

Le bien se trouve dans un immeuble avec ascenseur, ce qui facilite l’accès pour les clients et les fournisseurs. Le logement comprend deux chambres et deux salles de bains, idéal pour adapter les espaces en bureau et en zone d’accueil ou salle de réunion. Le système de chauffage est centralisé et est complété par la climatisation afin de maintenir une température agréable tout au long de l’année.

L’équipement inclut une cuisine meublée et aménagée, avec des placards intégrés qui maximisent le rangement sans perdre de mètres utiles. De plus, il dispose d’une pièce de stockage (trastero) pour un rangement supplémentaire et d’une porte blindée pour une sécurité renforcée. En ce qui concerne les extras de confort et de sécurité, le logement est équipé d’une porte anti-okupa.

Le bien est prêt à être habité ou à être transformé en bureau professionnel. La climatisation, l’eau et l’électricité sont raccordées, ce qui facilite l’activité au quotidien.

Dans le secteur, on remarque l’excellente localisation de Salamanca, entourée de commerces, restaurants, services et réseaux de transport qui relient au centre et à d’autres zones de Madrid. L’offre de logements haut de gamme et la dynamique de la zone renforcent la visibilité de toute activité professionnelle.

La proposition se complète par une piscine communautaire qui ajoute de la valeur pour le bien-être des occupants, ainsi que par une gestion de la copropriété déjà établie.

En résumé : 133,00 m2 construits et 74,00 m2 utiles, terrasse, deux chambres, deux salles de bains, trastero, ascenseur, piscine et une localisation stratégique à Salamanca. Idéal pour les clients qui recherchent un produit compact, bien desservi et avec un potentiel d’usage mixte entre habitation et espace de travail.