Local Commercial à vendre à Gran Tarajal, Tuineje, Fuerteventura

Opportunité d’investissement | Espace de type loft de 60 m² (adapté à la RIC)

Surface : 60 m² utiles (40 m² au rez-de-chaussée + 20 m² en mezzanine). 1 salle de bain avec douche. Patio intérieur.

Nous vous présentons cet espace de type loft contemporain, aménagé pour une utilisation immédiate. Bien que son enregistrement légal actuel corresponde à un local commercial (issu d’une division nouvellement effectuée), il a été conçu et distribué avec l’esthétique et la fonctionnalité d’un logement, offrant un maximum de luminosité et de confort.

À l’avenir, il sera possible de demander le changement d’usage en logement selon la réglementation locale.

Caractéristiques principales
- Aménagement sur double hauteur : 40 m² au niveau principal + 20 m² dans une mezzanine accueillante avec structure en bois.
- Patio intérieur privé : espace extérieur qui apporte une excellente lumière naturelle et une ventilation.
- Équipement : salle de bain complète avec receveur de douche, prédisposition pour la climatisation et finitions de première qualité (sols style bois, menuiseries extérieures isolantes).

Informations pour investisseurs et conditions financières
- Adapté à la RIC : excellente option pour les entreprises ou les indépendants qui souhaitent bénéficier de la Réserve pour les Investissements en Canaries.
- Conditions d’achat : étant donné qu’il figure au registre comme local commercial, l’expertise bancaire pour un prêt hypothécaire résidentiel sera limitée. Le bien est destiné à des investisseurs disposant de fonds propres ou d’un financement adapté.