Local Commercial à vendre à Ubrique, Cadix

Au cœur même de Ubrique, l’une des villes les plus emblématiques de la Sierra de Cádiz et reconnue internationalement pour sa tradition dans la maroquinerie, se trouve ce bâtiment industriel.

Avec une surface construite de 931 m² sur une parcelle de 283 m², ce bien offre d’innombrables possibilités, s’adaptant aussi bien à des projets industriels qu’à des aménagements résidentiels. Sa configuration actuelle en fait une option idéale pour une usine de maroquinerie, bien qu’elle présente également un potentiel considérable pour une transformation en logements, appartements touristiques ou même un immeuble mixte.

L’un de ses grands atouts est son emplacement exceptionnel en plein centre, à proximité des services, des commerces et des zones d’intérêt. De plus, il bénéficie d’un accès par deux rues différentes, ce qui facilite l’entrée et la sortie des véhicules ainsi que la logistique en cas d’utilisation industrielle.

Le bien dispose de plusieurs niveaux répartis de manière fonctionnelle, avec des bureaux sur chacun d’eux, permettant d’organiser l’espace efficacement selon les besoins. La présence d’un ascenseur apporte confort et accessibilité, un élément clé à la fois pour une activité professionnelle et pour un éventuel changement d’usage en résidentiel.

Parmi ses caractéristiques les plus remarquables, on trouve une terrasse couverte, idéale pour profiter de la vue et créer un espace de détente ou de convivialité, ainsi qu’un vaste garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, très apprécié dans un emplacement central.

En définitive, il s’agit d’un bien offrant une forte perspective et de multiples possibilités, idéal pour les investisseurs, entrepreneurs ou promoteurs recherchant un espace à fort potentiel dans une zone pleine de charme et de tradition dans la province.