Appartement à vendre à Parque de la Paloma, Benalmádena, Malaga

Occasion unique dans une résidence emblématique avec piscines et jardins communs à Arroyo de la Miel, Benalmádena ! Découvrez ce fantastique et spacieux appartement d’une chambre et d’une salle de bains, situé dans le quartier très prisé de Gamonal. Ce logement se distingue par sa luminosité exceptionnelle, son agencement optimal et ses nombreuses possibilités.

Situé physiquement en entresol, il bénéficie de l’avantage d’être à la hauteur réelle d’un premier étage, tout en offrant la sécurité de celui-ci. Appartement d’angle, il profite d’une ventilation traversante exceptionnelle et est très ensoleillé, baigné de lumière naturelle dans toutes ses pièces une grande partie de la journée.

Caractéristiques du bien : Surface : 57 m² construits selon le cadastre (dont 15 m² correspondant aux parties communes), optimisés à la perfection. Chambre : 1 grande chambre bénéficiant d’une excellente luminosité. Salle de bains : 1 salle de bains extérieure avec receveur de douche. Cuisine : entièrement indépendante, un atout précieux, très rare dans les appartements d’une chambre, idéale pour éviter que les odeurs de cuisine ne se répandent dans le salon ; elle dispose d’une fenêtre donnant sur l’extérieur. Salon et terrasse : un salon spacieux donnant directement sur une superbe terrasse d’environ 9 m², l’endroit idéal pour se détendre, lire, dîner en plein air ou tout simplement profiter de l’excellent climat.

État et potentiel : le logement est une page blanche. Bien qu’il soit en bon état général, quelques travaux de modernisation sont à prévoir, ce qui vous offre l’occasion idéale de le rénover à votre goût, de choisir vos propres finitions et d’augmenter considérablement sa valeur dès le départ. Ce bien est particulièrement intéressant aussi bien pour les investisseurs (rendement très élevé dans le secteur) que pour ceux qui recherchent leur résidence principale ou secondaire.

Situé dans le quartier réputé de Gamonal, vous profiterez de la proximité de tous les services : supermarchés, transports, restaurants et lieux de loisirs.

Charges fixes : ordures ménagères 200 €, taxe foncière (IBI) 350 € par an et charges de copropriété 110 €, eau incluse.

Vous venez le visiter et découvrir tout son potentiel ? Ne laissez pas passer cette occasion : les appartements d’angle aussi lumineux partent très vite !