Appartement à vendre à Torviscas Bajo, Adeje, Santa Cruz De Tenerife

Studio de 47 m2 (terrasse comprise) à vendre dans la résidence Pueblo Torviscas, Costa Adeje, dans le sud de Tenerife. À 3 minutes à pied de la Playa de La Pinta et 5 minutes de la Playa de Torviscas, en bordure de la promenade du front de mer et à 600 mètres de Puerto Colón.

Le logement occupe un troisième étage orienté vers l'océan Atlantique, lumineux toute la journée et avec vue sur la mer depuis sa terrasse. L'immeuble dispose d'un ascenseur. L'espace est ouvert, avec coin salon, cuisine équipée, salle de bains complète et placard intégré. Livré meublé et prêt à habiter.

Avec 47 m2, la surface dépasse largement celle du studio moyen du secteur, ce qui permet une distribution confortable pour deux personnes et une terrasse réellement exploitable.

Pueblo Torviscas est une résidence de style village canarien, composée de bâtiments bas et de jardins, exploitée comme apart-hôtel en activité. Prestations incluses :
Piscines pour adultes et enfants, jacuzzi et solarium.
Bar de piscine et restaurant au sein de la résidence.
Billard, ping-pong et programme d'animation, supermarché, laverie.
Ascenseur et parking privé payant à 50 mètres.

Emplacement : Playa La Pinta à 3 min à pied, Playa de Torviscas à 5 min. Puerto Colón à 600 m. Playa Fañabé et Playa del Duque à moins de 2 km. Centre commercial Siam Mall à 2 km. Siam Park à 10 minutes en voiture. Aéroport Tenerife Sud à 20 minutes. Restaurants, supermarchés, pharmacie et arrêt de bus dans la même rue.

Costa Adeje concentre la plus forte demande touristique et le prix moyen au mètre carré le plus élevé de Tenerife. Le foncier en première ligne y est épuisé : l'offre est figée, la demande ne l'est pas. Un studio de 47 m2 avec vue mer et ascenseur n'a que très peu de biens comparables au sein même de la résidence, qu'il s'agisse d'une résidence personnelle, d'une location saisonnière (sous réserve de licence) ou d'une location longue durée.

Charges de copropriété : €121/mois.
IBI (impôt foncier) : €284/an.

Année de construction : 1987.