Finca/Maison de Campagne à vendre à Gaucín, Malaga

Moulin andalou authentique vieux de plus de 200 ans et domaine de 7,5 hectares près de Gaucín

Caché au cœur des collines pittoresques aux pieds du convoité village de Gaucín, ce moulin andalou historique se trouve au sein d’un exceptionnel domaine privé de 7,5 hectares, entouré d’un magnifique environnement naturel ainsi que de terres fertiles et productives.

Avec plus de 200 ans d’histoire, la propriété offre un énorme potentiel, aussi bien comme superbe résidence privée de campagne que pour le développement d’un centre de retraite ou de bien-être, d’un projet de co-living, d’une activité de tourisme rural ou d’un petit hôtel boutique.

Le domaine dispose déjà d’une activité agricole importante, comprenant une plantation d’avocadiers bien établie, des vignobles, des oliveraies et des potagers. Il se distingue tout particulièrement par une plantation d’environ 1.000 avocadiers cultivés, qui génère actuellement des revenus annuels significatifs et offre encore davantage de potentiel à mesure que les arbres les plus jeunes atteindront leur pleine production.

Une des grandes valeurs de la propriété est son abondante alimentation en eau, provenant de puits privés, en plus de l’accès à l’eau de la rivière Genal située à proximité. Cette importante disponibilité en eau permet d’entretenir les vastes jardins et cultures du domaine et est fondamentale pour la production d’avocats.

En combinant histoire, caractère, beauté naturelle, rentabilité agricole et un extraordinaire potentiel commercial, cette propriété représente une opportunité peu courante d’acquérir un grand domaine andalou dans l’un des plus beaux environnements de l’intérieur de Málaga.

Installations et caractéristiques du domaine

Le domaine, entièrement clôturé, dispose d’excellentes installations, notamment piscine, accès privé à la rivière, cave et installations pour l’élaboration et le stockage du vin, entrepôts et dépendances agricoles, poulailler et de vastes zones de bois. Il comprend également trois puits privés, des réservoirs de grande capacité pour le stockage d’eau et une concession d’eau pour l’irrigation, en plus d’une connexion au réseau électrique, de panneaux solaires et d’un générateur de secours.

Les terres productives incluent environ 1.000 avocadiers écologiques, 120 oliviers, des vignobles des variétés Tempranillo et Syrah, ainsi qu’un potager bien établi d’agrumes et de grenadiers. La propriété comprend le moulin historique, un appartement d’invités et un second logement indépendant, offrant un total de 10 chambres.

Caractéristiques principales

• Domaine privé de 7,5 hectares près de Gaucín
• Moulin andalou historique – 4 chambres, 3 salles de bains
• Appartement d’invités – 2 chambres, 1 salle de bains
• Second logement indépendant – 4 chambres, 2 salles de bains
• 1.000 avocats en production, générant des revenus
• Vignoble privé, cave et oliveraie
• Abondante alimentation en eau grâce à des puits privés et à la rivière Genal
• Accès privé à la rivière, piscine et énergie solaire
• Domaine entièrement clôturé avec entrée privée
• Éléments andalous d’origine, dont poutres en bois et cheminées
• À 20 minutes de la côte et du port de plaisance
• À 1 heure de l’Aéroport de Málaga