Villa/Maison à vendre à Zizur Mayor / Zizur Nagusia, Navarre

Superficie totale : 209 m² construits. Typologie : Chalet unifamilial mitoyen (d’angle). Climatisation : Système de chauffage individuel au gaz naturel. Installations remarquables : txoko avec cheminée, garage intégré, patio périphérique et débarras indépendant.

Répartition par étages et pièces

Étage d’accès et zone de jour : La propriété dispose d’un double accès fonctionnel permettant l’entrée à la fois depuis le patio avant et directement vers le vestibule principal du logement. L’intérieur est organisé en une zone de jour caractérisée par l’indépendance totale de ses pièces, optimisant le confort acoustique et l’intimité.

Cuisine : Pièce indépendante, spacieuse et avec ventilation directe.

Toilettes d’invités : Service fonctionnel qui couvre l’ensemble du rez-de-chaussée.

Salon-salle à manger : Espace central de la zone de jour, équipé d’une grande baie vitrée qui donne directement sur le patio arrière.

Espaces extérieurs et connectivité : Le patio arrière, de caractère privé et intime, se connecte de façon fluide au côté libre de la maison grâce à sa configuration de logement d’angle. En l’absence de construction mitoyenne sur ce flanc, le couloir latéral permet de faire le tour de la structure extérieure de manière confortable et privée. L’étage est complété par une zone destinée au garage.

Étage souterrain (sous-sol et zone de loisirs) : Un noyau d’escaliers relie la zone de jour à l’étage souterrain, un espace très polyvalent offrant de multiples possibilités d’aménagement.

Txoko : Grande zone sociale qui se distingue par l’intégration d’une cheminée/âtre, idéale comme espace de loisirs ou de réunion.

Débarras : Pièce indépendante et fermée, périphérique au txoko, qui optimise la capacité de rangement du logement.

Salle de bain : Service complet intégré à cet étage pour assurer une autonomie totale de l’espace, sans qu’il soit nécessaire de monter aux étages supérieurs.

Étage supérieur (zone de nuit) : Réservé exclusivement au repos et à l’espace privé, cet étage répartit ses pièces de la manière suivante :

Chambres secondaires : Deux chambres spacieuses avec une bonne luminosité naturelle.

Salle de bain commune : Salle de bain complète qui dessert les chambres secondaires.

Chambre principale : Pièce principale qui se distingue par son ampleur et, surtout, par sa sortie directe sur une merveilleuse terrasse privée surélevée, offrant un espace extérieur exclusif à la zone de repos.