Villa/Maison à vendre à Roca Grossa, Lloret de Mar, Gérone

Vue mer. Située à Roca Grossa, l'un des quartiers résidentiels les plus prestigieux de Lloret de Mar, cette propriété offre une opportunité exceptionnelle de créer une villa exclusive avec une vue panoramique sur la mer Méditerranée.
Son emplacement privilégié permet de profiter du calme et de l'intimité de l'urbanisation, tout en étant à seulement 3 km du centre de Lloret de Mar et de sa magnifique plage, et à 4,8 km de la plage de Cala Canyelles.
La propriété se compose d'un terrain d'environ 850 m2 avec une structure de maison déjà existante, bénéficiant de fondations et d'une structure solides. Le projet comprend le permis de construire ainsi que la documentation nécessaire pour poursuivre les travaux.
Le projet prévoit une villa d'environ 250 m2 comprenant quatre chambres doubles. Deux d'entre elles disposeront chacune de leur propre dressing et salle de bain privative, tandis que les deux autres bénéficieront chacune d'un placard intégré et d'une salle de bain privative. La villa comprendra également des toilettes de courtoisie, un grand séjour avec une cuisine équipée, ainsi qu'un grand garage avec ascenseur desservant tous les étages.
Le projet prévoit également de beaux espaces extérieurs avec jardin et piscine à débordement offrant une vue spectaculaire sur la mer, ainsi qu'un espace indépendant pouvant être aménagé en appartement, salle de sport ou espace bien-être avec spa, jacuzzi et sauna.
Le futur propriétaire pourra personnaliser les finitions intérieures et extérieures ainsi que certains équipements de la maison, et adapter le projet à ses goûts et à ses besoins.
Il est également possible d'acquérir le terrain adjacent d'environ 390 m2, actuellement classé comme terrain rustique, permettant de disposer d'une superficie totale d'environ 1 240 m2.
Le prix de vente dans son état actuel est de 380 000 €. Il est également possible d'acquérir la propriété entièrement terminée et prête à emménager pour 850 000 €.
Selon une expertise homologuée réalisée en juin 2026, la valeur de la propriété une fois terminée aurait été estimée à 1 250 000 €, renforçant ainsi son intérêt pour les investisseurs.
Une opportunité rare de créer une villa sur mesure dans un emplacement privilégié de la Costa Brava, avec des vues exceptionnelles sur la Méditerranée et un fort potentiel de valorisation.