Terrain à Bâtir à vendre à San Jose, Níjar, Almería

Opportunité unique pour promoteurs : terrain pour 15 logements à 500 mètres de la plage de San José

Nous vous présentons une exceptionnelle opportunité d’investissement à San José, au cœur du Parc Naturel de Cabo de Gata-Níjar : un grand terrain urbain destiné à un usage résidentiel, situé à seulement 500 mètres de la plage et offrant la possibilité de développer un projet exclusif allant jusqu’à 15 logements.

Un emplacement difficile à reproduire dans l’un des sites côtiers les plus recherchés et singuliers de la province d’Almería.

Le terrain offre une superficie d’environ 5 285 m2 et une constructibilité de 2 152,20 m2, permettant d’envisager un projet résidentiel à faible densité, avec de vastes espaces extérieurs et une conception particulièrement attractive pour le marché de la résidence secondaire et de l’habitat de vacances.

Un projet résidentiel au potentiel immense

La configuration du terrain permet de prévoir une promotion allant jusqu’à 15 logements, en combinant une surface résidentielle avec plus de 3 200 m2 destinés aux espaces libres et aux zones privées.

Cela permet de concevoir une urbanisation exclusive avec de larges espaces verts, des jardins, une piscine communautaire, des installations sportives et des espaces de loisirs, créant ainsi un produit résidentiel de haut niveau parfaitement intégré au cadre de Cabo de Gata.

Le terrain est délimité par :

Carretera de Los Escullos à San José, au nord.
Camino de Cala Higuera, au sud et à l’est.
Rue piétonne, à l’ouest.

Son environnement immédiat, aux abords du Parc Naturel et d’espaces libres publics, apporte intimité, vues dégagées et une intégration exceptionnelle au paysage.

Caractéristiques urbanistiques

Terrain urbain : environ 5 285 m2.

Constructibilité : environ 2 152 m2.

Possibilité de développer jusqu’à 15 logements.

Usage résidentiel unifamilial.

Jusqu’à 2 étages constructibles.

Accès par voie urbaine.

Eau.

Électricité.

Assainissement.

Éclairage public.

Trottoir.

Un emplacement d’exception

À seulement 500 mètres de la plage de San José, la future promotion se situerait dans l’une des principales destinations résidentielles et touristiques du Parc Naturel de Cabo de Gata-Níjar.

San José offre des plages, de la restauration, des commerces, des services et l’accès à certains des sites naturels les plus connus de Cabo de Gata, ce qui fait de ce terrain une opportunité particulièrement intéressante pour développer un produit immobilier différencié.

Un investissement destiné à ceux qui comprennent que certains emplacements ne peuvent tout simplement pas être reproduits.

Conditions d’intermédiation

En cas d’achat-vente, les honoraires d’intermédiation immobilière à la charge de la partie acheteuse seront de 1 % du prix d’achat-vente + TVA.

Une opportunité exceptionnelle pour développer un projet résidentiel exclusif à San José, à quelques minutes à pied de la Méditerranée.