Maison de Ville à vendre à El Gastor, Cadix

Logement VPO à El Gastor – excellente opportunité au cœur de la ville

Excellente opportunité d’acquérir un logement au cœur de la jolie ville blanche d’El Gastor, à quelques minutes à pied de tous les services, commerces, bars et restaurants traditionnels.

El Gastor est l’une des villes blanches les plus attractives de la Sierra de Cádiz, entourée par la nature, les montagnes et de magnifiques itinéraires de randonnée. La ville dispose d’une piscine municipale avec de superbes vues et d’un cadre idéal pour profiter de la tranquillité et du véritable art de vivre andalou.

La ville historique de Ronda se trouve à environ 25 minutes en voiture, tandis que les autres villes blanches de la région sont à environ 15 minutes.

Répartition

Le logement offre une distribution pratique et confortable. Il dispose d’un spacieux salon-salle à manger, de deux chambres, d’une cuisine indépendante et d’une salle de bain complète.

Un logement fonctionnel et bien exploité, idéal pour un couple ou une petite famille qui recherche une résidence habituelle dans l’une des plus jolies villes blanches de la région.

Prestations

Le logement fait partie d’une promotion de 36 logements et a été construit avec des matériaux et des spécifications de qualité. La construction comprend une structure en béton armé, une isolation thermique dans les façades extérieures et une couverture en tuiles céramiques ainsi qu’un toit-terrasse plat praticable.

Il dispose de fenêtres en aluminium laqué, de volets roulants dans les chambres et de grilles de sécurité aux ouvertures du rez-de-chaussée. Les finitions intérieures incluent des sols en grès, des revêtements céramiques dans les salles de bains et des portes intérieures en bois.

Il comprend également une installation de plomberie en cuivre, des sanitaires en porcelaine vitrifiée, une robinetterie monocommande et un chauffe-eau électrique individuel de 50 litres. L’installation électrique est encastrée et isolée.

VPO – conditions pour les acheteurs

Ce logement est un Logement de Protection Officielle (VPO) ; le client/acheteur doit donc remplir les conditions établies pour ce type de logement.

De manière générale, il sera nécessaire de :
- Être inscrit au Registre Municipal des Demandeurs de Logement Protégé.
- Affecter le logement à une résidence habituelle et permanente.
- Ne pas être propriétaire d’un autre logement, sauf exceptions autorisées.
- Respecter la limite maximale de revenus familiaux correspondant au régime spécifique de VPO.
- Fournir la documentation nécessaire concernant l’identité, l’unité familiale et les revenus.
- Respecter toute exigence supplémentaire fixée par la qualification précise de ce logement.

Les conditions exactes et la limite de revenus doivent être vérifiées spécifiquement pour cette propriété avant de démarrer l’achat.