Finca/Maison de Campagne à vendre à Las Casillas de Martos, Martos, Jaén

Magnifique cortijo de 3 chambres avec 1 appartement d’invités à vendre près de Las Casillas, Jaén

Ce cortijo attrayant et bien entretenu est situé dans un cadre campagnard magnifique, dans le petit hameau de Villarbajo, près de Las Casillas, dans la province de Jaén, en Andalousie. Entouré de vergers d’oliviers et de paysages superbes, le bien offre la paix et la tranquillité de l’Espagne rurale, tout en restant à portée facile des villes locales et des commodités.

L’accès à la propriété se fait par une piste bien entretenue et elle se trouve à environ 10 minutes de Las Casillas et à environ 15 minutes de la ville historique d’Alcaudete. Le magnifique réservoir de Víboras, ou lac de Las Casillas, est également à proximité, ce qui en fait un lieu merveilleux pour tous ceux qui aiment marcher, faire du vélo, pratiquer des sports nautiques et passer du temps à la campagne.

La propriété a été soigneusement entretenue et propose une spacieuse maison principale de trois chambres, ainsi qu’un appartement attenant d’une chambre, avec une entrée séparée. Cela offre une excellente flexibilité pour recevoir la famille et les amis ou, sous réserve des autorisations et licences nécessaires, pour un projet de location ou d’hébergement pour invités.

L’un des véritables atouts du bien est la grande terrasse avant orientée plein sud, d’environ 90 m². C’est un espace fantastique pour se détendre et profiter du soleil andalou, avec suffisamment de place pour les repas en extérieur, des transats et pour recevoir, ainsi qu’un bain à remous ou une piscine hors-sol. À l’heure actuelle, la propriété dispose d’une zone de stationnement adaptée à deux voitures, qui pourrait éventuellement être aménagée pour créer une petite piscine de plongée, si vous le souhaitez.

À l’intérieur de la maison principale, vous entrez dans un vaste salon-salle à manger, formant un espace de vie principal confortable et accueillant. Depuis cet espace, la propriété mène à une cuisine entièrement équipée et une pièce buanderie/utility room, avec un nouveau chauffe-eau.

Également au rez-de-chaussée, sur l’entrée principale, se trouve une chambre double de bonne taille.

Des escaliers mènent au premier étage, où se trouvent encore deux autres chambres doubles de bonne taille, ainsi qu’une spacieuse salle de bain familiale au bout de l’atterrissage. Les pièces offrent de jolies vues sur les vergers d’oliviers et la campagne environnants, ce qui renforce la sensation de calme de la propriété.

Accolé à la maison principale, l’appartement séparé ne nécessite que quelques travaux de finition, principalement du rejointoiement/enduits, de la peinture et des améliorations esthétiques. Une fois terminée, la propriété offrira un hébergement supplémentaire très utile.

L’appartement comprend actuellement une chambre double de bonne taille, une salle de bain et une grande cuisine et pièce de vie ouverte.

Cet espace flexible serait idéal pour recevoir de la famille ou des amis, offrir un hébergement indépendant aux proches ou, sous réserve des autorisations pertinentes, pour un projet de location. Autre possibilité : le propriétaire pourrait vivre dans l’appartement tout en louant la maison principale.

La propriété est vendue meublée, ce qui en fait un choix idéal pour les acheteurs recherchant une maison de campagne dans laquelle ils peuvent emménager et commencer à en profiter immédiatement.

Le secteur :

Las Casillas est un petit village attrayant situé dans la municipalité de Martos, près du réservoir de Víboras, et entouré par la magnifique campagne propice à la culture de l’olivier pour laquelle Jaén est célèbre. La région offre un rythme de vie plus détendu tout en proposant les commodités du quotidien, notamment des bars locaux, des boutiques et d’autres services.

Le réservoir à proximité est un attrait particulier et offre des possibilités pour profiter de l’extérieur, la zone environnante étant idéale pour la marche, la randonnée et le cyclisme. Le lac est également très apprécié pour des activités telles que la baignade, le kayak, le paddleboard (planche) et la pêche.

À environ 15 minutes, la ville plus grande d’Alcaudete propose une offre plus large de commodités, notamment des supermarchés, des magasins, des banques, des pharmacies, des restaurants, des cafés et des services médicaux. La ville est dominée par son impressionnant château médiéval et bénéficie d’une atmosphère andalouse traditionnelle, avec des rues attrayantes, des églises, des parcs et des fiestas et événements réguliers tout au long de l’année.

L’emplacement est également une bonne base pour explorer la région plus vaste, y compris Martos, Alcalá la Real, Priego de Córdoba et la belle campagne de l’intérieur de l’Andalousie.

Transports et aéroports :

Une voiture est recommandée pour profiter au mieux de ce lieu rural, avec de bonnes liaisons routières vers les villes et villages environnants. Les temps de trajet approximatifs incluent Martos environ 25 minutes, Alcalá la Real environ 30 minutes, la ville de Jaén environ 45 minutes et Grenade environ 1 heure.

Pour les voyages internationaux, l’aéroport de Grenade se trouve à environ 1 heure, tandis que l’aéroport Málaga-Costa del Sol est à environ 1 h 45.

Il s’agit d’une belle propriété offrant l’opportunité de profiter d’une vie à la campagne paisible, avec beaucoup d’espace extérieur, de superbes vues et un hébergement flexible. Que vous recherchiez une résidence permanente, une retraite de vacances, un bien pour une famille élargie ou un investissement avec la possibilité d’un hébergement pour invités, ce cortijo a beaucoup à offrir.