Villa/Maison à vendre à Rojales, Alicante

Villa indépendante à vendre de 175 m² de surface habitable, située sur une parcelle privée de 500 m². La propriété combine des intérieurs spacieux, de vastes espaces extérieurs et un excellent emplacement près de restaurants, de supermarchés et de services du quotidien, tout en offrant un cadre calme et privé.

Construite en 2007, la villa bénéficie d’une excellente orientation sud-ouest, permettant de profiter d’un ensoleillement abondant tout au long de la journée. C’est une option idéale comme résidence permanente en Espagne, maison de vacances ou propriété d’investissement avec un fort potentiel de location.

Intérieur spacieux : idéal pour les familles et les invités.

La villa dispose de 4 chambres et 3 salles de bains, offrant un logement confortable pour une famille nombreuse et ses invités.

L’un des principaux atouts de la propriété est sa distribution flexible, qui comprend deux cuisines et deux salons/salles à manger séparés. Cette configuration rend la villa particulièrement adaptée aux familles nombreuses, à deux générations vivant ensemble, aux hôtes recherchant davantage d’intimité ou à ceux qui souhaitent louer une partie de la propriété.

Pour plus de confort tout au long de l’année, la maison est équipée de la climatisation et de 10 panneaux de chauffage infrarouge, chacun avec son propre thermostat individuel. La propriété a une étiquette d’efficacité énergétique E.

Piscine privée d’eau salée et jardin bien établi.

L’espace extérieur se concentre sur une impressionnante piscine privée d’eau salée de 10 x 4 mètres, offrant le cadre idéal pour nager, se détendre et profiter du climat méditerranéen.

La villa est entourée d’un jardin mature et bien entretenu, qui assure intimité et un attrayant environnement méditerranéen. Le jardin dispose d’un système d’arrosage automatique et d’un éclairage extérieur, ce qui facilite son entretien et permet d’en profiter aussi bien de jour que de nuit.

Grâce à son orientation sud-ouest, les espaces extérieurs sont particulièrement adaptés pour profiter des après-midis et des soirées ensoleillées au bord de la piscine.

Emplacement calme à proximité de tous les services.

L’un des plus grands atouts de la propriété est son équilibre entre intimité et tranquillité, avec un accès pratique aux services locaux. Restaurants, supermarchés et autres services du quotidien sont à quelques minutes.

La plage se trouve à environ 10 minutes, tandis que l’aéroport international d’Alicante est accessible en environ 25 minutes, ce qui rend la propriété particulièrement pratique pour les propriétaires et les visiteurs internationaux.

Caractéristiques principales

Surface habitable : 175 m². Parcelle : 500 m². 4 chambres. 3 salles de bains. 2 cuisines. 2 zones salon et salle à manger. Piscine privée d’eau salée de 10 x 4 m. Orientation sud-ouest. Climatisation. 10 panneaux chauffants infrarouges avec thermostats individuels. Jardin mature. Système d’arrosage automatique pour le jardin. Éclairage extérieur pour le jardin. Construite en 2007. Classement énergétique : E. Plage : environ 10 minutes. Aéroport d’Alicante : environ 25 minutes.

Excellent potentiel locatif : la propriété n’a actuellement pas de licence de location touristique, mais Rojales autorise encore la location touristique, ce qui signifie que vous pouvez demander une licence.

C’est une opportunité attrayante pour ceux qui recherchent une villa spacieuse avec une grande piscine privée, un jardin bien établi et une distribution intérieure polyvalente.

IBI : 360€