Villa/Maison à vendre à Rojales, Alicante

À vendre, confortable villa indépendante de 175 m² habitables, située sur une parcelle privée de 500 m². La propriété combine des intérieurs spacieux, de vastes espaces extérieurs et un excellent emplacement à proximité des restaurants, des supermarchés et des services du quotidien, tout en offrant un environnement calme et privé.

Construite en 2007, la villa bénéficie d’une excellente orientation sud-ouest, permettant de profiter d’un ensoleillement abondant tout au long de la journée. Elle constitue une option idéale comme résidence permanente en Espagne, maison de vacances ou investissement immobilier offrant un fort potentiel locatif.

Intérieur spacieux : idéal pour les familles et les invités.

La villa comprend 4 chambres et 3 salles de bains, offrant un hébergement confortable pour une famille nombreuse et ses invités.

L’un des principaux atouts de la propriété réside dans sa distribution modulable, qui comprend deux cuisines ainsi que deux salons-salles à manger indépendants. Cette configuration rend la villa particulièrement adaptée aux familles nombreuses, à deux générations vivant ensemble, aux hôtes recherchant davantage d’intimité ou souhaitant louer une partie de la propriété.

Pour un confort optimal tout au long de l’année, la maison est équipée de la climatisation et de 10 panneaux chauffants infrarouges, chacun doté de son propre thermostat individuel. La propriété possède une classification énergétique E.

Piscine privée d’eau salée et jardin mature.

L’espace extérieur s’articule autour d’une impressionnante piscine privée d’eau salée de 10 x 4 mètres, offrant le cadre idéal pour nager, se détendre et profiter du climat méditerranéen.

La villa est entourée d’un jardin mature et bien entretenu, offrant intimité et une agréable ambiance méditerranéenne. Le jardin dispose d’un système d’arrosage automatique et d’un éclairage extérieur, ce qui en facilite l’entretien et permet d’en profiter de jour comme de nuit.

Grâce à son orientation sud-ouest, les espaces extérieurs sont particulièrement propices à la détente lors des après-midis et des soirées ensoleillés au bord de la piscine.

Emplacement calme à proximité de toutes les commodités.

L’un des principaux atouts de la propriété est l’association de l’intimité et du calme avec un accès pratique aux commodités locales. Les restaurants, supermarchés et autres services du quotidien se trouvent à quelques minutes à pied.

La plage se situe à environ 10 minutes, tandis que l’aéroport international d’Alicante est accessible en environ 25 minutes, ce qui rend la propriété particulièrement pratique pour les propriétaires et les visiteurs internationaux.

Caractéristiques principales

Surface habitable : 175 m²
Parcelle : 500 m²
4 chambres
3 salles de bains
2 cuisines
2 espaces salon-salle à manger
Piscine privée d’eau salée de 10 x 4 m
Orientation sud-ouest
Climatisation
10 panneaux chauffants infrarouges avec thermostats individuels
Jardin mature
Système d’arrosage automatique du jardin
Éclairage extérieur du jardin
Construite en 2007
Classe énergétique : E
Plage : environ 10 minutes
Aéroport d’Alicante : environ 25 minutes
Excellent potentiel locatif : la propriété ne dispose actuellement d’aucune licence de location touristique, mais Rojales autorise toujours la location touristique, ce qui signifie qu’il est possible de demander une licence.

Il s’agit d’une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une villa spacieuse avec une grande piscine privée, un jardin mature et une distribution intérieure modulable.

IBI : 360€