Maison de Ville à vendre à Begur, Gérone

Charmante maison historique à Begur – un site exceptionnel du patrimoine catalan. Au cœur de Begur, l'un des villages médiévaux les plus prisés de la Costa Brava, cette maison de ville historique offre une authenticité rare et une atmosphère intemporelle, à proximité des plus belles plages et criques de la région. Une propriété de caractère, soigneusement préservée, où chaque détail raconte une histoire. Ses murs en pierre, ses portes en bois anciennes et ses magnifiques sols carrelés d'époque lui confèrent une élégance unique. Avec 104 m2 de surface habitable répartis sur deux niveaux, la propriété possède deux références cadastrales distinctes, offrant la possibilité de la diviser facilement en deux logements. Elle dispose de 5 chambres et de deux petites salles de bains avec douches. La spacieuse cuisine-salle à manger, véritable cœur de la maison, a conservé tout son charme d'antan et est dotée d'une cheminée, alliant le caractère de la propriété au confort moderne.

À l'extérieur, un jardin clos et une terrasse à l'étage offrent une véritable oasis de tranquillité au cœur du village. Un espace de rangement dans le jardin offre également un potentiel intéressant de réaménagement. La maison est vendue meublée et son histoire familiale est intimement liée à celle de Begur, où un ancêtre a été maire. Cet héritage confère à la propriété une âme et une identité uniques. Une adresse d'exception dans un village à l'atmosphère raffinée et à la clientèle exigeante, réputé pour son patrimoine, son art de vivre et sa proximité avec la mer.

Une propriété idéale comme résidence principale, maison familiale ou pied-à-terre exclusif sur la Costa Brava. Un bien discret pour ceux qui recherchent plus qu'une simple maison : un lieu authentique, chargé d'histoire et profondément ancré dans son environnement. Une occasion exceptionnelle de devenir propriétaire d'une maison de caractère au cœur de Begur.

État du bien : Nécessite des travaux de rénovation
Surface habitable : 103 m2
Surface construite : 104 m2
Année de construction : 1930
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
Consommation : G, 333 kWh/m2
Émissions : F, 70 kg CO₂/m2
Numéro d'enregistrement DPE : K7ZCL9YPL
Honoraires : Les honoraires de l'agent immobilier sont inclus dans le prix de vente.