Finca/Maison de Campagne à vendre à Aguilar de Campoo, Palencia

Maison de campagne à Valberzoso (Palencia)

Une opportunité d’investissement et de qualité de vie à Valberzoso, une localité pittoresque appartenant à Brañosera, reconnue comme la première mairie d’Espagne. Située entre Aguilar de Campoo et Reinosa, au cœur même d’un environnement naturel, cette propriété allie le charme de la montagne à une excellente accessibilité et à une activité touristique solidement établie.

Emplacement privilégié

À seulement 30 km des pistes de ski d’Alto Campoo. À 20 km du terrain de golf de Nestares. À 15 km de l’autoroute, avec de très bonnes liaisons. Environ 1 h 30 de route jusqu’à Santander (95 km). Environ 2 heures de route jusqu’à Bilbao (150 km). Environ 3 heures de route jusqu’à Madrid (240 km).

Affaire consolidée à forte rentabilité

La propriété fonctionne actuellement comme maison de campagne en pleine activité, avec une capacité de 15 personnes, offrant une rentabilité attractive et démontrable. La vente s’effectue pour cause de départ à la retraite, ce qui offre l’opportunité d’acquérir une affaire entièrement opérationnelle, prête à continuer à générer des revenus dès le premier jour.

Caractéristiques du logement

180 m² construits sur un terrain de 200 m². 6 spacieuses chambres, dont une située au rez-de-chaussée et avec sa propre salle de bains, idéale pour les personnes à mobilité réduite ou pour plus de confort des hôtes. 4 salles de bains complètes. Un salon accueillant et spacieux avec cheminée, parfait pour profiter de réunions en famille ou de séjours d’hiver. Grande cuisine-salle à manger entièrement équipée avec appareils électroménagers. Cave traditionnelle avec zone barbecue, idéale pour les célébrations et les moments de loisirs. Terrasse privée. Local de rangement. Placards intégrés. En excellent état de conservation. Chauffage individuel au fioul avec chaudière neuve récemment installée. Exposition nord, sud, est et ouest, garantissant une luminosité tout au long de la journée.

Une opportunité unique

Que vous recherchiez un investissement touristique rentable, une grande maison familiale ou une résidence secondaire dans un environnement naturel incomparable, cette propriété réunit toutes les conditions pour devenir un projet de vie ou d’activité couronné de succès.