Finca/Maison de Campagne à vendre à Arroyo de Verdelecho, Gérgal, Almería

Domaine agricole et d’élevage de 25.000 m2 avec puits propre, panneaux solaires et plantation en production à Gérgal

Un domaine prêt à travailler, produire et profiter de la tranquillité de la campagne dès le premier jour.

À vendre : magnifique domaine agricole et d’élevage à Gérgal (Almería), situé à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville et à environ 30 minutes d’Almería et de la côte.

La propriété dispose de 25.000 m2 de terrain entièrement plat, clôturé, avec un accès très facile, et d’un environnement naturel qui offre intimité, tranquillité et de belles vues.

Domaine agricole en production

L’exploitation dispose actuellement de :

Environ 250 oliviers.

Environ 500 amandiers.

Divers arbres fruitiers en production.

Serre d’environ 1.000 m2.

Un domaine avec une configuration particulièrement pratique pour réaliser les différentes tâches agricoles grâce à son terrain presque entièrement plat.

Eau propre et énergie solaire

L’un des grands atouts de la propriété est de disposer d’un puits propre, élément essentiel pour une exploitation de ce type.

En outre, elle comprend :

Réservoir découvert pour le stockage de l’eau.

Deuxième réservoir d’eau couvert.

Installation photovoltaïque composée de 28 panneaux solaires, installée il y a environ 2 ans.

Groupe électrogène au gasoil comme système supplémentaire.

Un ensemble qui permet de disposer de ressources propres importantes pour le fonctionnement et l’entretien du domaine.

Constructions

À l’intérieur de la propriété, on trouve deux constructions, d’environ 100 m2 et 80 m2.

La propriété dispose, au total, d’environ 180 m2 construits, 4 chambres, une salle de bain, une cheminée, une terrasse et des espaces de stockage.

Tracteur et outils inclus

Autre valeur ajoutée importante : le domaine est vendu avec un tracteur et des outils, permettant au nouveau propriétaire de poursuivre les travaux agricoles sans avoir à réaliser un investissement initial important en machines.

La nature à seulement 30 minutes d’Almería

Le domaine se trouve dans la commune de Gérgal, au cœur de la Sierra de los Filabres, à seulement quelques 5 minutes du village.

Gérgal dispose des services nécessaires au quotidien : centre de santé, école, commerces, installations sportives et piscine municipale.

Gérgal : environ 5 minutes.

Almería centre : environ 30 minutes.

Plages : environ 30 minutes.

Grenade : environ 1 heure et 15 minutes.

Une propriété particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent une exploitation agricole en activité, un domaine d’élevage, un projet rural ou simplement un grand espace privé au cœur de la nature, sans renoncer à une bonne communication avec Almería.

Caractéristiques principales

25.000 m2 de terrain.

Terrain entièrement clôturé et plat.

Puits propre.

28 panneaux photovoltaïques.

Environ 250 oliviers et 500 amandiers.

Arbres fruitiers.

Serre de 1.000 m2.

Deux réservoirs d’eau.

Deux constructions, d’environ 100 et 80 m2.

Tracteur et outils inclus.

Excellent accès.

Maximum d’intimité et environnement naturel.

Un domaine très complet et prêt à poursuivre son exploitation dès le premier jour.