Villa/Maison Mitoyenne à vendre à Guaro, Malaga

Chalet jumelé à vendre à Guaro centre | 5 chambres | 150 m² | Patio + solarium | 285.000 €

Nous présentons cette excellente maison jumelée située en plein centre de Guaro, une localité pleine de charme dans l’intérieur de Málaga, idéale pour ceux qui recherchent de l’espace, de la qualité et de la tranquillité, sans renoncer à la connexion avec la Costa del Sol.

Il s’agit d’un logement réparti sur trois étages, avec environ 150 m² construits, entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité et en état pratiquement neuf.

La propriété offre une distribution fonctionnelle et confortable, avec cinq chambres de belle taille, deux salles de bains complètes, un patio au rez-de-chaussée et un solarium sur le toit-terrasse. De plus, elle dispose de deux grands débarras à l’intérieur du logement, ce qui constitue une valeur ajoutée en matière de rangement.

Le salon-salle à manger comprend un poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine est indépendante, entièrement équipée avec des électroménagers et des matériaux de première qualité.

À l’extérieur, le patio comprend une zone barbecue préparée avec une sortie au style argentin, idéale pour profiter du climat et des réunions en famille. Le solarium sur le toit-terrasse offre un espace supplémentaire très polyvalent.

Le logement se distingue par d’excellentes prestations : menuiserie extérieure en aluminium couleur bois avec double vitrage Climalit, portes intérieures en bois massif, armoires encastrées et escaliers en marbre antidérapant avec main courante en bois massif.

Il dispose d’une préinstallation de climatisation dans toutes les pièces, avec un split déjà installé dans le salon, ainsi que d’une préinstallation pour des panneaux solaires. Toutes les chambres disposent d’une prise TV.

Les salles de bains sont entièrement équipées, l’une d’elles avec une baignoire spacieuse et l’autre avec une grande douche à l’italienne en dur ; dans les deux cas, avec robinets et mobilier de premières marques.

Caractéristiques principales
• Chalet jumelé
• 3 étages
• 150 m² construits
• 5 chambres
• 2 salles de bains complètes
• Terrasse, balcon et solarium
• Patio au rez-de-chaussée
• 2 débarras à l’intérieur du logement
• Armoires encastrées
• Orientation nord et sud
• Logement rénové avec prestations élevées

Équipement
• Cuisine entièrement équipée
• Climatisation (split dans le salon)
• Préinstallation de climatisation dans toutes les pièces
• Préinstallation pour panneaux solaires
• Fenêtres Climalit
• Portes en bois massif
• Escaliers en marbre antidérapant
• Poêle à bois
• Barbecue dans le patio

Charges
• IBI : 185 € par an

La zone : Guaro

Guaro est un charmant village blanc de l’intérieur de Málaga, situé aux alentours de la Sierra de las Nieves. Il se distingue par sa tranquillité, son mode de vie traditionnel et sa proximité avec les espaces naturels.

C’est une zone idéale pour ceux qui recherchent une bonne qualité de vie, entourés par la nature, avec des itinéraires de randonnée, la culture locale et une ambiance authentique andalouse.

Distances
• Marbella : 25 minutes
• Mijas : 30 minutes
• Málaga centre-ville : 40 minutes
• Aéroport de Málaga : 35-40 minutes

Un logement spacieux, avec d’excellentes prestations et prêt à emménager, idéal aussi bien comme résidence habituelle que pour ceux qui recherchent de l’espace et de la tranquillité dans un cadre plein de charme.