Appartement à vendre à El Terreno, Palma de Mallorca, Mallorca

Découvrez ce loft exclusif d’inspiration new-yorkaise situé au premier étage de l’emblématique immeuble California, construit en 1998, sur l’Avenida Joan Miró à Palma. Actuellement inscrit comme bureau, ce bien représente une excellente opportunité aussi bien pour les investisseurs que pour celles et ceux qui souhaitent créer un logement unique, car il dispose de la documentation urbanistique nécessaire pour entamer le changement d’usage en habitation.

L’emplacement, entre le Paseo Marítimo et Cala Major, permet de profiter d’excellentes connexions avec le centre de Palma, le port, le Palacio de Marivent, les plages, les restaurants, les supermarchés, les transports en commun et tous les services indispensables au quotidien.

Avec 137 m² construits et 130 m² utiles, le bien offre un espace entièrement décloisonné. L’espace principal intègre une élégante cuisine, une vaste zone polyvalente offrant de multiples possibilités d’aménagement, ainsi qu’une salle de bain complète. En outre, il dispose d’une pièce indépendante pouvant être affectée au stockage, en dressing ou en espace auxiliaire selon les besoins du futur propriétaire. La hauteur libre sous plafond de 3,50 mètres et le vitrage pratiquement périphérique laissent entrer une lumière naturelle abondante à l’intérieur tout au long de la journée et permettent d’apprécier même une agréable vue partielle sur la mer.

Son esthétique industrielle, inspirée des lofts de New York, fait de ce bien une pièce peu courante sur le marché immobilier de Palma. Se distinguent les grandes fenêtres avec double vitrage Climalit, la menuiserie de design industriel soigneusement travaillée, les sols en parquet, la climatisation et un éclairage intégré avec précision qui met en valeur l’architecture de l’espace et crée une ambiance contemporaine, élégante et très accueillante.

Les frais d’ordures s’élèvent à 126 € par an. La possibilité réelle de transformer ce bien en habitation ajoute une importante valeur patrimoniale et fait de cette propriété une opportunité particulièrement intéressante pour celles et ceux qui recherchent un actif différent et porteur d’avenir.

Si vous recherchez un bien au caractère affirmé, avec des espaces ouverts et une abondante lumière naturelle, ainsi que l’attrait de pouvoir le convertir en une exclusive habitation de type loft dans l’une des zones les plus prometteuses de Palma, demandez une visite pour découvrir tout son potentiel.