Appartement à vendre à Sitges, Barcelone

Appartement en exclusivité, opportunité sur Calle Bonaire : appartement avec terrasse, ascenseur et excellente rentabilité au cœur de Sitges

Description du bien

Bien en exclusivité dans l’emplacement le plus recherché de Sitges (Calle Bonaire).

Situé au véritable épicentre de la vie sociale, commerciale et nocturne de Sitges, à une minute à pied de la plage de la Ribera et sur la célèbre Calle Bonaire, se trouve cet appartement de 81 m² construits (70 m² utiles), au premier étage, avec ascenseur et élévateur dans le hall.

Idéal comme résidence secondaire ou comme investissement à haute rentabilité.

Une opportunité parfaite tant pour ceux qui recherchent une seconde résidence d’été ou de vacances à Sitges, que pour les investisseurs souhaitant un actif à haut rendement via une location saisonnière ou à la location au mois (séjours de mi-saison, location à des nomades digitaux, profils exécutifs ou visiteurs pour de grands événements comme la Sitges Bear Week en octobre ou les festivals locaux).

Agencement et caractéristiques principales :

- Espace de jour : salon-séjour intégré avec une cuisine au design récent (rénovée il y a moins de 5 ans), entièrement équipée, moderne et fonctionnelle.
- Zone extérieure privée : grande terrasse arrière orientée ouest/sud-ouest, idéale pour profiter du soleil de l’après-midi, dîner en plein air ou se détendre à l’abri de l’agitation de la rue.
- Chambres : 3 chambres polyvalentes (idéal en tant que chambres doubles, espace invité ou pour télétravail/bureau).
- Salle de bains : 1 salle de bains complète.
- Climatisation et confort : équipé de chauffage, de la climatisation et de l’arrivée de gaz naturel.
- Orientation : façade sur rue orientée est/sud-est (lumière du matin) et terrasse arrière orientée ouest/sud-ouest (soleil de l’après-midi).
- Immeuble et installations : immeuble datant de 1972 doté d’un ascenseur et d’une plateforme élévatrice pour escaliers.
- Installation électrique entièrement mise à jour.

Résumé des caractéristiques :
- Surface construite : 81 m² (70 m² utiles)
- Étage : 1er étage en extérieur avec ascenseur
- État : partiellement rénové (cuisine neuve, électricité à jour)
- Chauffage : oui (gaz naturel)
- Certification énergétique : en cours (demande télématique enregistrée)

Logement libre de charges.