Terrain à Bâtir à vendre à Ondara, Alicante

Terrain agricole prêt à être cultivé à 1 km d'Ondara : terre améliorée et irrigation automatique

Si vous recherchez un terrain rustique pour vraiment cultiver, ici une grande partie du travail et de l'investissement initial sont déjà réalisés.

Acheter 4 360 m² de terrain est facile. L'important est de savoir ce que vous devrez faire et combien vous devrez investir ensuite pour en tirer parti.

La propriété est enregistrée et coordonnée avec le Cadastre, sans charges ni servitudes. Elle dispose de 4 360 m², plats et ayant une forme presque carrée qui facilite beaucoup la distribution des différentes zones de culture.

Elle est entièrement clôturée par un mur en béton et un grillage rigide, équipée d'une alarme et l'accès se fait depuis un chemin par une porte coulissante automatique.

Cette saison, une large variété de tomates a été cultivée et, de plus, plus de 2 000 € ont été investis dans une plantation d'avocats, dont la production est prévue dans environ 45 ans.

Vous trouverez également 4 figuiers, un citronnier et un noyer.

En raison des caractéristiques du terrain, vous pouvez envisager de cultiver des poivrons, des aubergines, des courgettes, des melons, des pastèques, des artichauts, des fèves ou des haricots.

Le terrain dispose d'irrigation au goutte-à-goutte.
Il comprend une cabane pour le moteur d'irrigation, un compteur renouvelé il y a deux ans et un approvisionnement par un système automatique.
Les tuyaux de 5 000 mètres de tuyau sont neufs, datant de deux ans.

De plus, il y a une cabane démontable d'environ 18 m² pour ranger les outils et le matériel de culture, ainsi qu'un petit poulailler réalisé en utilisant la structure d'une ancienne caravane.

L'IBI est de 150 € par an. Les coûts d'eau et d'électricité dépendront de la consommation.

Vous êtes à environ 1 km du centre d'Ondara, 8 km de la plage, 100 km de l'aéroport d'Alicante et 109 km de l'aéroport de Valencia.

Acheter un terrain ne se résume pas seulement à comparer des mètres carrés : il est également important de vérifier les accès, les distances et si l'emplacement correspond au projet que vous avez en tête.

Pour les acheteurs internationaux, nous proposons un service clé en main, non inclus dans le prix, avec la gestion du NIE, l'ouverture d'un compte bancaire et la coordination légale.

Si vous recherchez depuis longtemps un terrain à cultiver, comparez le coût d'achat d'une parcelle vide et ensuite de la clôturer, d'améliorer le sol, d'installer l'irrigation et de la préparer. Ici, vous commencez plusieurs étapes en avance.