Villa/Maison à vendre à Ciudad Quesada, Rojales, Alicante

Cette superbe villa individuelle de quatre chambres, cinq salles de bain, est située en première ligne du parcours de golf La Marquesa, à Ciudad Quesada, sur la Costa Blanca Sud. La propriété bénéficie d’une position enviable, à seulement 10/15 minutes à pied des commodités situées sur le parcours de golf, notamment un supermarché de marque principale, le club-house, ainsi qu’un excellent choix de bars, cafés et restaurants. Le centre des villes de Ciudad Quesada et de Rojales est à seulement 5 minutes en voiture, où vous disposez de nombreuses commodités telles que des avenues commerçantes, des supermarchés, des banques, des bars, des cafés, des restaurants, des centres médicaux et des écoles. Les plus proches plages de sable de Guardamar del Segura sont accessibles en 10/15 minutes de trajet en voiture.

Installée dans un emplacement privilégié, elle garantit de magnifiques vues ouvertes, la tranquillité et une intimité totale.

La villa est construite sur un terrain de 342 m² parfaitement exploité, se distinguant par sa distribution fonctionnelle et ses superbes espaces extérieurs, et propose un aménagement réparti sur trois niveaux.

À l’entrée du rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par un spacieux et lumineux coin salon/salle à manger avec une cuisine ouverte. Cet espace profite de vues imprenables sur le parcours de golf et donne accès à une première terrasse, idéale pour les repas en plein air et pour profiter du climat.

Au premier étage, vous trouverez une confortable chambre double dotée de sa propre salle de bain attenante, offrant un coin de grande intimité.

Le niveau inférieur (rez-de-chaussée surélevé/“lower ground”) se distingue par son immense espace et sa polyvalence. Au total, ce niveau propose trois chambres et quatre salles de bain. Parmi ses points forts, citons une élégante chambre principale avec salle de bain attenante, un dressing (walk-in), ainsi qu’un accès direct à la terrasse inférieure et à la piscine. Il y a également une chambre supplémentaire avec placards intégrés, et une grande pièce polyvalente avec sa salle de bain correspondante.

En outre, ce niveau comprend un appartement indépendant, idéal pour les invités, qui dispose de sa propre cuisine, de son salon, de sa chambre et d’une salle de bain complète, avec en plus un accès privé et direct à la zone de piscine.

Les espaces extérieurs sont pensés pour une détente absolue. En plus de la terrasse du niveau supérieur, il existe une seconde terrasse au niveau inférieur, aménagée comme un espace chill-out avec des canapés et reliée directement à la piscine privée. Vous trouverez également une charmante zone de cuisine d’été ainsi qu’un solarium sur le toit baigné de soleil. Enfin, à l’avant, le terrain offre une place de parking couverte (avec de l’ombre) pour une voiture, dans les limites de la propriété.

Il s’agit d’un bien véritablement exceptionnel, qui doit être visité pour apprécier pleinement tout ce qu’il offre à l’intérieur, ainsi que les vues à couper le souffle qu’il procure.

Ciudad Quesada fait partie de la zone de Rojales, dans la province méridionale d’Alicante, sur la Costa Blanca Sud. Elle se trouve à environ 7 km des plus belles plages de sable à Guardamar del Segura. La population se compose d’un mélange de nationalités, telles que Scandinaves, Néerlandais, Allemands, Belges, Espagnols et Britanniques. La ville dispose d’une artère principale animée, avec de nombreux restaurants, bars, avenues commerçantes, supermarchés, stations-service, centres médicaux, un hôtel-spa de luxe quatre étoiles, un parc aquatique, et le magnifique parcours de golf La Marquesa. Les vues depuis de nombreux endroits de Ciudad Quesada sont superbes : lac salé, montagnes, campagne, et même des vues sur la mer Méditerranée. La ville populaire de Torrevieja, avec son port de plaisance, sa promenade en bord de mer et ses superbes lacs salés, se trouve à seulement 10 minutes en voiture, et les célèbres stations balnéaires de la Costa Orihuela telles que Playa Flamenca, Cabo Roig, La Zenia et Punta Prima sont à environ 20 minutes de trajet en voiture. La région est desservie par deux aéroports : Alicante (environ 40 minutes) et le nouvel aéroport de Corvera (environ 55 minutes).