Villa/Maison à vendre à La Capellania, Benalmádena, Malaga

Situé sur un terrain exceptionnellement grand de 1 036 m2, environ deux fois la taille de la plupart des propriétés de ce type dans le quartier. Construit à l’origine en 1985, ce village familial s’inscrit dans un projet de rénovation « bâche noire ». La conception structurelle permet à un investisseur ou à un constructeur immobilier d’évaluer considérablement l’empreinte totale et la valeur marchande avec le travail encierro spécifique.

Remarque : la propriété n’est pas habitée actuellement ; le jardin nécessite une attention particulière en raison du séchage de l’herbe, des plantes, etc. La photo n° 1 a été améliorée par l’IA pour illustrer l’aspect réel de la propriété. Le reste des photos montre la propriété dans son état actuel.

Principaux points clés de l’architecture et du spatial
• Venir de la collaboration des plans (126,7 m2) : elle dispose d’une chambre principale, d’ailes invités, d’une cuisine familiale, d’une buanderie/lave-linge dédié(e) (9,25 m2) et d’un grand salon-salle à manger avec cheminée qui s’ouvre directement sur une terrasse d’environ 15,1 m2, avec une exposition plein soleil Est–Sud–Ouest. Hébergement de 3 chambres et 2 salles de bains complètes.
• Niveau massif de valeur ajoutée (150,55 m2) : en raison de l’élévation naturelle du terrain, tout le niveau du sol correspond à un grand porche/terraza couvert(e) de plante ouverte. Il offre un potentiel clé : être complètement fermé(e) pour créer des salons de luxe supplémentaires, un appartement d’hôtes, un spa/salle de gym, ou un complexe de divertissement souterrain.
• Autres espaces extérieurs : excellent terrain avec jardins matures, intimité totale et une piscine privée de 73 m2 (12 m x 6 m).

Détails de connectivité
• Walkabilité & commodités : situé à seulement 500 mètres du centre commercial Higuerón supérieur, avec un supermarché Carrefour, des boutiques, des banques et des restaurants populaires locaux.
• Accès rapide à l’aéroport (accès côtier) : accès immédiat à l’autoroute A-7 via la sortie Higuerón (environ 700 m). L’aéroport est accessible en 10 minutes ; des plages locales et des clubs de plage se trouvent à environ 5 minutes en voiture depuis la colline.