Villa/Maison à vendre à Villaobispo de Otero, Léon

Référence : 944119

Magnifique chalet sur un terrain de 2 035 m², avec patio maragato, dépendance et possibilité d’activité commerciale, à 8 minutes d’Astorga

Découvrez une propriété unique à Carrera de Otero, un village paisible situé à seulement 4 minutes de San Justo de la Vega et à moins de 8 minutes d’Astorga, très bien desservi et tout près du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle.

La propriété comprend un impressionnant terrain de 2 035 m² et une surface bâtie totale de 466 m². La résidence principale se trouve à l’étage supérieur, où se distinguent d’élégants plafonds en bois apparent. Elle dispose d’un vaste séjour avec cuisine américaine intégrée, de quatre chambres de belles dimensions et de deux salles de bains complètes, dont une attenante à une chambre. Depuis le bureau, on accède à un magnifique étage sous les combles, entièrement aménagé et décloisonné, avec des fenêtres Velux, idéal comme salle de loisirs, bibliothèque, bureau ou espace polyvalent.

Le rez-de-chaussée offre de nombreuses possibilités. Il est actuellement aménagé en bar-restaurant, avec une grande cuisine équipée, une vaste salle à manger pouvant accueillir des célébrations, une salle de bains avec douche et des toilettes. Il peut également être transformé en cave, espace événementiel ou lieu de loisirs privé.

L’un des grands atouts de la propriété est son superbe patio intérieur de style maragato, avec un puits traditionnel, un porche couvert et un magnifique jardin de plus de 1 000 m², agrémenté d’arbres bien établis, de coins détente et d’une aire de jeux pour enfants.

Elle dispose également d’une dépendance moderne d’environ 100 m², construite en panneaux sandwich et actuellement utilisée comme garage fermé pour quatre véhicules et espace de rangement.

L’emplacement est particulièrement attrayant : la propriété se trouve à quelques minutes du réservoir de Villameca, l’un des espaces naturels les plus appréciés de la province de León, idéal pour profiter de la nature et des activités de plein air. Elle est également située à seulement 100 mètres de la rivière Tuerto et à proximité de la route menant à la région d’Omaña, un itinéraire très fréquenté toute l’année par les motards, les cyclistes et les voyageurs, ce qui offre un potentiel intéressant pour des activités touristiques ou de restauration.

La maison est en excellent état et dispose d’un chauffage au fioul, d’un poêle à pellets et d’une agréable cheminée à bois.

Une propriété singulière, idéale aussi bien comme résidence principale que pour développer un projet touristique, rural ou hôtelier dans une région au fort attrait culturel, naturel et touristique.

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