Local Commercial à vendre à Astorga, Léon

Référence : 166488

Entrepôt industriel de 550 m² avec terrain de 2 137 m² à Astorga

Excellente opportunité pour les investisseurs, les entreprises ou les entrepreneurs à la recherche d’un bien à fort potentiel dans un emplacement stratégique. À vendre, un entrepôt industriel de 550 m² construits, répartis sur deux niveaux de 275 m² chacun, nécessitant une rénovation, avec un terrain de 2 137 m² composé d’un sol urbain accueillant le bâtiment et d’un terrain rural adjacent.

L’entrepôt, qui abritait auparavant une fabrique de charcuterie, offre une structure vaste et polyvalente pouvant être adaptée à différentes activités industrielles, logistiques, de stockage ou commerciales, une fois rénovée.

Le terrain rural attenant apporte une importante valeur ajoutée à l’ensemble, en offrant un espace pour les manœuvres, le stationnement des véhicules, le stockage extérieur ou tout autre usage compatible avec son classement urbanistique.

La propriété bénéficie d’un excellent emplacement, à proximité de l’ancienne route Madrid-La Corogne (N-VI) et avec un accès immédiat à l’autoroute A-6, ce qui garantit une excellente communication tant avec Madrid qu’avec la Galice. Elle se trouve également à quelques minutes du centre d’Astorga et de tous les services essentiels, tels que les supermarchés, les commerces, le centre de santé, les pharmacies et la gare routière.

Une propriété offrant de nombreuses possibilités pour développer un projet professionnel, se distinguant par sa surface construite, l’étendue du terrain et ses excellentes communications.