Villa/Maison à vendre à Torroella de Montgrí, Gérone

Référence : 647764

Excellente opportunité ! Charmante demeure à Torroella de Montgrí avec 12 chambres, un jardin exquis et de nombreux équipements.

Cette majestueuse demeure est située sur un terrain de 1.939 m² et offre une surface construite de 2.062 m² répartie sur un rez-de-chaussée et deux étages. Cette propriété historique présente un style unique, aux possibilités infinies, et bénéficie d’un emplacement privilégié dans le centre calme et semi-piétonnier de Torroella de Montgrí.

Caractéristiques principales :
- Surface totale : 2.062 m², dont environ 1.500 m² habitables.
- Terrain : 1.913 m².
- 12 chambres, idéal pour une grande famille ou pour une exploitation hôtelière ; les autorisations nécessaires sont disponibles.
- Deux cuisines équipées.
- Jardin impressionnant, doté d’un aménagement paysager soigné.
- De nombreux espaces, dont plusieurs salons, un bureau, une galerie et bien plus encore.
- 2 grands garages pour plus de confort.
- Orientation idéale : façade principale exposée au sud, côtés est et ouest, avec accès par trois rues.

Cette magnifique demeure, dont la façade est classée au patrimoine architectural, constitue une occasion unique pour ceux qui recherchent une propriété chargée d’histoire et de caractère, au potentiel illimité. La propriété nécessite quelques améliorations afin de retrouver sa beauté d’origine et de l’adapter aux besoins modernes.

L’intérieur de la demeure comprend plus de 14 pièces, dont 12 chambres, un bureau, une galerie, un atelier, une entrée majestueuse et de vastes espaces ouverts. Elle dispose de deux cuisines équipées, de plusieurs salles à manger pouvant accueillir des événements familiaux, ainsi que de spacieuses terrasses et de balcons pour profiter de l’air frais et des vues panoramiques.

La climatisation, le système d’alarme, les jardins, les terrasses, les combles et les greniers garantissent un cadre de vie confortable et sûr. De plus, le vaste jardin offre un environnement paisible et intime, idéal pour se détendre et profiter du plein air.

Située à Torroella de Montgrí (Girona-Costa Brava), cette demeure se trouve à proximité des commerces et services locaux, des zones de loisirs et de magnifiques paysages naturels. L’alliance de l’histoire, de l’élégance et du potentiel en fait un joyau immobilier, prêt à être transformé en maison de rêve ou en hébergement touristique exclusif.

Ne manquez pas l’occasion d’acquérir cette demeure impressionnante, au potentiel illimité et bénéficiant d’un emplacement privilégié !

Le bien est en bon état général et parfaitement habitable. Une modernisation peut être nécessaire.
N° de certificat d’habitabilité : J12HMGN71. N° de certificat énergétique : CHG00435926001.
IBI (taxe foncière) : 2.098,02 par an.
Taxe de collecte des ordures ménagères : 179,72 par an.