Appartement à vendre à Almuñécar, Grenade

Appartement avec garage double, à 100 m de la plage de San Cristóbal, Almuñécar

Bel appartement spacieux et idéalement situé à Almuñécar, à seulement 100 mètres de la plage de San Cristóbal. Un pied-à-terre idéal pour des vacances, une résidence principale ou des séjours prolongés.

D’une superficie d’environ 80 m², cet appartement se trouve au troisième étage d’un immeuble central, calme et bien desservi, accessible par ascenseur.

L’entrée donne sur un hall qui mène à un séjour/salle à manger spacieux, lumineux et accueillant, avec sol en marbre et accès à une agréable terrasse.

L’appartement comprend une cuisine indépendante entièrement équipée avec lave-vaisselle, lave-linge et buanderie.

Il dispose de deux grandes chambres, chacune avec placard intégré et parquet. La chambre principale possède une salle de bains privative avec douche. Au total, l’appartement compte deux salles de bains avec douche.

Garage fermé pour deux voitures (inclus dans le prix).

Depuis le garage, vous accédez directement à l’ascenseur qui dessert l’appartement, un avantage considérable pour faciliter l’accès avec vos sacs de courses, bagages, poussettes, etc.

L’immeuble est équipé d’une rampe d’accès à l’entrée et d’un ascenseur, ce qui rend l’appartement particulièrement accessible aux personnes à mobilité réduite.

Emplacement exceptionnel

Situé en plein centre-ville, à deux pas de la plage de San Cristóbal, il vous permet de profiter de la plage sans voiture. À proximité, vous trouverez supermarchés, banques, restaurants, commerces, transports en commun et tous les services nécessaires.

Le bien est vendu entièrement meublé, hors effets personnels.

Il est également équipé de radiateurs à bain d’huile pour le chauffage, idéal pour l’hiver.

Charges

Charges de copropriété : environ 50 €/mois.

Taxe foncière (IBI) : environ 400 €/an.

Taxe foncière sur le garage (IBI) : environ 30 €/an.

Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison spacieuse et confortable en bord de mer, avec un garage privé exceptionnel pour deux voitures, en plein cœur d’Almuñécar.

Idéale comme résidence principale, secondaire, maison de vacances ou pour y séjourner de longues périodes tout au long de l’année.