Appartement à vendre à La Duquesa / Puerto de la Duquesa, Manilva, Malaga

Incroyable appartement avec vue sur la mer et licence touristique active – à seulement 300 m de la plage à Manilva

Découvrez un exquis appartement neuf (2024) avec des vues mer spectaculaires protégées, garantissant à la fois intimité et un potentiel de revenus immédiat grâce à sa licence touristique active. Cette unité principale se trouve dans l’un des emplacements les plus recherchés du complexe résidentiel, ce qui en fait une combinaison parfaite entre style de vie et investissement à Manilva, au sein du florissant « Nouveau Triangle d’Or » entre Estepona et Sotogrande.

Points forts :

- 2 chambres spacieuses et 2 salles de bains modernes
- Superficie totale de 143 m², avec 99 m² d’espace intérieur plus une impressionnante terrasse de 40 m²
- Lumineux salon en plan ouvert avec cuisine américaine et espace pour la salle à manger
- Accès direct à la terrasse depuis toutes les chambres, offrant une vue sur la mer sans obstruction
- Technologie intelligente, y compris des volets électriques et une climatisation contrôlée via une application
- Salle de bains principale améliorée et chaudière nouvellement installée
- Garage privé et débarras, avec filtration d’eau supplémentaire
- Charges de copropriété et IBI faibles, en plus de meubles haut de gamme négociables
- Rendement locatif annuel projeté pouvant aller jusqu’à 50.000 €

Services du complexe :

Profitez d’un environnement axé sur le bien-être, doté de panneaux solaires, de trois piscines, d’une salle de sport entièrement équipée, d’un sauna et