Restaurant/Bar à vendre à El Paraiso, Estepona, Malaga

Exceptionnelle opportunité d’investissement

Découvrez une remarquable opportunité d’investissement au cœur du dynamique centre résidentiel et commercial d’Estepona : Urbanización El Pilar – El Paraíso. Cette propriété de premier plan, située sur la Calle Sabinillas, offre un emplacement paisible mais stratégique, à seulement une minute de la principale voie côtière, garantissant une atmosphère calme, à l’écart de l’agitation.

Points forts de la propriété :

- Parcelle de 2,133 m² avec zonage commercial
- Restaurant rénové de 212 m²

Cet espace accueillant présente un concept ouvert, des terrasses, une meilleure accessibilité, une cuisine entièrement équipée et de magnifiques jardins paysagers, ce qui le rend prêt pour des opérations immédiates.

- Projet approuvé pour un centre d’affaires

La partie nord de la parcelle est destinée à huit unités de bureaux ou commerciales, réparties en quatre bâtiments, chacun comprenant deux espaces de type loft avec rez-de-chaussée, étage supérieur et terrasse sur le toit-terrasse. La conception met l’accent sur la lumière naturelle et la connectivité, favorisant une atmosphère chaleureuse pour les entreprises à venir.

Potentiel d’investissement

Avec le restaurant prêt à générer un revenu locatif annuel estimé de 140.000 €, offrant un rendement de 5.2%, et le Centre d’Affaires projeté pour générer des retours substantiels, cette opportunité est sur mesure pour les investisseurs exigeants. Le coût de construction estimé pour le centre est