Villa/Maison à vendre à Moraira, Teulada-Moraira, Alicante

Située dans un quartier paisible et recherché, cette charmante villa offre une vue dégagée avec des aperçus de la mer, tout en étant à quelques minutes des commodités locales, du centre-ville et de la plage. Implantée sur un terrain légèrement en pente, la propriété s’ouvre depuis une rue résidentielle calme via un portail pour véhicule électrique (installé en 2024) vers un vaste parking permettant de garer 5 à 6 voitures, avec un garage privé.

La principale zone de vie est accessible par un escalier depuis l’aire de stationnement et quelques marches depuis la terrasse de la piscine ; à l’étage supérieur se trouvent les espaces de vie principaux :

Naya vitrée : Une lumineuse véranda orientée au sud, offrant un cadre idéal pour se détendre avec vue sur la piscine et les jardins.

Salle de séjour & salle à manger : Un espace lumineux et ouvert, agrémenté par une cheminée cosy avec un insert bois intégré.

Cuisine moderne : Entièrement mise à jour en 2018 avec des meubles blancs épurés et des plans de travail durables en Silestone. Entièrement équipée avec un réfrigérateur/congélateur intégré, un lave-vaisselle intégré, une plaque de cuisson au gaz, un four, un micro-ondes et une hotte aspirante. Les doubles portes s’ouvrent directement sur la terrasse latérale aménagée, pour des repas intérieur-extérieur sans effort.

Chambre principale : Un vaste havre de paix avec placards intégrés et vue sur le jardin paisible.

Chambre d’invités 1 : Une belle chambre double avec placards intégrés et vue sur le jardin.

Chambre d’invités 2 / Chambre simple : Aménagée avec des placards coulissants intégrés, parfaite pour un lit simple ou des lits superposés.

Salles de bains : Des toilettes d’invités contemporaines et une salle de bains complète moderne de la maison, équipée d’un meuble vasque, d’une douche à l’italienne et d’un porte-serviettes chauffant (toutes deux rénovées en 2021).

Niveau inférieur & rangement :
Pièce utilitaire/réserve dédiée.
Sous-sol généreux offrant de nombreuses possibilités de rangement.

Vie en extérieur & terrain :
Terrasse de piscine : Terrasse ensoleillée orientée au sud, comprenant une piscine privée de 9 x 4 m et une douche extérieure.

Terrasse pour se divertir : Idéalement située juste à côté de la cuisine pour profiter du soleil de fin d’après-midi et du soir.

Espace repas en plein air : Un coin ombragé derrière le garage, niché sous une pergola et encadré par un grenadier mûr.

Jardins : Jardins paysagers faciles d’entretien, ponctués de plantes matures, d’arbres et d’arbres fruitiers.

Chauffage central au gaz, climatisation dans la principale zone de vie et ventilateurs de plafond dans toute la maison. Fenêtres double vitrage de qualité avec moustiquaires intégrées et volets. Taxes annuelles totales de 848,23 € (couvrant l’impôt foncier ITP et la collecte des déchets)