Appartement à vendre à Santa Catalina, Palma de Mallorca, Mallorca

Mettez en vente ce charmant premier étage d’environ 70 m², situé dans un immeuble construit en 1910 et faisant partie d’une petite communauté de seulement quatre voisins. Situé dans un quartier calme de Santa Catalina, à proximité de la rue Pascual Ribot et de la Plaza Madrid, il offre la possibilité de vivre dans l’un des quartiers les plus pleins de personnalité de Palma, entouré de commerces de proximité, supermarchés, cafés, restaurants et de tous les services nécessaires au quotidien. Santa Catalina se distingue également par son ambiance de quartier et par sa proximité avec le centre de Palma et le Paseo Marítimo.

Le bien nous accueille avec une entrée confortable qui donne accès au salon, avec accès à une terrasse d’environ 2 m², à côté d’un agréable petit salon et de la cuisine. En poursuivant à l’intérieur du logement, nous trouvons trois chambres : deux sont actuellement aménagées en chambre à coucher et le troisième espace intérieur offre différentes possibilités, pouvant être utilisé comme dressing ou bureau. Il existe également la possibilité de l’ouvrir vers l’une des deux autres chambres afin d’adapter la distribution aux besoins du futur propriétaire. Le logement dispose aussi d’une salle de bain complète avec douche à l’italienne.

Parmi ses caractéristiques, on trouve un sol en céramique, des volets mallorquins et des fenêtres en bois. Le logement ne dispose actuellement ni de climatisation ni de chauffage et il est équipé d’un chauffe-eau. Il s’agit d’une propriété offrant un potentiel de mise à jour et de personnalisation grâce à la rénovation.

Au deuxième étage de l’immeuble, on trouve une vaste terrasse communautaire et un débarras privatif de grandes dimensions, inclus dans le prix. La communauté ne compte que quatre voisins et les frais de communauté s’élèvent à 50 € par mois, eau incluse. L’IBI est de 170 € par an et la taxe des ordures ménagères de 126,37 € par an. L’inspection technique de l’immeuble a été jugée favorable et la descente pluviale a été remplacée il y a quelques années.

Une propriété au caractère et aux possibilités, située dans un environnement résidentiel qui permet de profiter de l’essence de Santa Catalina sans renoncer à la proximité de Palma et de ses principaux services. Son agencement, le vaste débarras privatif et la possibilité d’adapter le logement grâce à une rénovation font de cette propriété une opportunité intéressante tant pour ceux qui cherchent un logement dans la zone que pour ceux qui apprécient de personnaliser leur futur foyer.