Maison de Ville à vendre à Pere Garau, Palma de Mallorca, Mallorca

Un projet unique de maison jumelée avec permis de construire à Pere Garau, Palma

Les images sont des rendus.

Situé dans le quartier de Pere Garau, à Palma, de plus en plus recherché, cet établissement offre une opportunité unique d’acquérir un projet de maison jumelée, avec un design architectural approuvé et le permis de construire déjà accordé.

La procédure de traitement urbanistique est terminée, ce qui permet au futur propriétaire d’avancer vers la construction sans les retards et les incertitudes généralement liés à l’obtention du permis de construire.

Les plans approuvés prévoient une maison jumelée au magnifique design, avec une surface construite d’environ 150 m², trois chambres et de vastes espaces extérieurs privés. Elle comprend environ 88 m² d’espace extérieur, un jardin d’environ 53 m² et une piscine privée de 10 m² ; une combinaison peu fréquente dans un emplacement central de Palma.

L’acquisition comprend :
- Le logement et le terrain existants
- Projet architectural entièrement développé et approuvé
- Permis de construire déjà accordé
- Possibilité immédiate de démarrer la construction
- Équipe de projet existante disponible pour aider à l’exécution, si nécessaire

Le projet a été élaboré par une équipe solide composée d’architectes, d’un directeur de travaux et d’un ingénieur civil. Une attention particulière a été accordée à la durabilité, l’efficacité énergétique et la qualité de la construction à long terme. Le design proposé intègre une isolation améliorée, une technologie photovoltaïque et une réutilisation réfléchie des matériaux existants.

L’équipe professionnelle actuelle peut également continuer à participer après l’acquisition, si le acheteur le souhaite.

Potentiel de développement supplémentaire

Au-delà du projet de logements jumelés déjà approuvé, la propriété peut également offrir l’opportunité d’étudier une alternative de promotion résidentielle multifamiliale. Par conséquent, les investisseurs ou promoteurs pourraient envisager d’acquérir le terrain et de développer un concept architectural différent, à condition que les exigences urbanistiques soient respectées et que les autorisations nécessaires soient obtenues.

Un investissement flexible au centre de Palma

Il s’agit de plus qu’une simple acquisition d’une parcelle constructible conventionnelle. La propriété offre la possibilité de reprendre un projet déjà développé et disposant d’un permis, ce qui réduit considérablement le risque urbanistique et permet à l’acquéreur de se concentrer sur la concrétisation de la résidence proposée.

Grâce à son emplacement central, au design approuvé des maisons jumelées, aux espaces extérieurs privés, à la piscine et au potentiel pour une stratégie de développement alternative, la propriété propose une combinaison attrayante de sécurité urbanistique, de flexibilité et de potentiel à long terme à Palma.