Maison de Ville à vendre à Charilla, Alcalá la Real, Jaén

Maison de village avec grande terrasse de 120 m² et jardin à vendre à Charilla, près d’Alcalá la Real, Jaén

C’est une excellente opportunité d’acquérir une propriété de village spacieuse, avec une grande terrasse et un jardin d’environ 120 m², située dans le charmant village de Charilla, à seulement un court trajet de la ville historique d’Alcalá la Real, dans la province de Jaén.

La propriété dispose d’une parcelle de 200 m² et d’environ 166 m² de surface construite. Elle nécessite quelques travaux de rénovation, des réparations et une mise à jour, mais elle est actuellement habitable et offre de nombreuses possibilités aux nouveaux propriétaires pour créer une maison familiale spacieuse, une propriété de vacances ou un projet d’investissement.

La maison est située à proximité d’une place de village, où il y a beaucoup d’espace pour stationner, ce qui renforce le côté pratique de la propriété.

Au rez-de-chaussée, on accède à un hall. À droite se trouve une cuisine aménagée de bonne taille et, à gauche, un salon. Depuis le salon, une pièce actuellement utilisée comme chambre au rez-de-chaussée mais qui pourrait tout aussi bien servir de salle à manger formelle. En continuant dans le hall, on trouve une salle de bains familiale ainsi qu’un accès à l’étage supérieur.

Au bout du couloir se trouve une autre grande pièce avec une cheminée traditionnelle. Cet espace polyvalent pourrait être transformé en deuxième salon, en salle à manger, en chambre supplémentaire ou être adapté selon les besoins des nouveaux propriétaires. Depuis cet endroit, on accède à l’atout réel de la propriété : la grande terrasse de 120 m² et la zone de jardin. Cet généreux espace extérieur offre de nombreuses possibilités. Il y a la place pour créer un beau jardin rempli de fleurs, de plantes et d’arbres fruitiers, ainsi que pour aménager un coin repas extérieur et recevoir. Sous réserve des autorisations nécessaires, il pourrait aussi y avoir la possibilité d’installer une piscine, une zone barbecue ou une cuisine extérieure.

À l’étage, il y a quatre grandes pièces, toutes offrant un potentiel supplémentaire de transformation. Elles pourraient être aménagées en chambres supplémentaires, salles de bains, espaces de vie ou autres pièces utiles, selon les besoins des nouveaux propriétaires.

Avec une parcelle généreuse, une grande surface construite et un excellent espace extérieur, cette propriété constituerait un projet intéressant pour quelqu’un qui souhaite créer une habitation importante dans un village andalou traditionnel. Elle pourrait également séduire des investisseurs à la recherche d’un projet de rénovation avec beaucoup de potentiel.

À propos de Charilla et de ses environs

Charilla est un petit village attrayant, entouré d’une belle campagne et de vergers d’oliviers de la région Sierra Sur, dans la province de Jaén. Le village bénéficie de jolies vues sur les collines et la campagne environnantes et offre un mode de vie espagnol paisible et traditionnel.

Malgré son emplacement calme, Charilla est idéalement situé à un court trajet d’Alcalá la Real, ce qui permet de profiter de la vie de village tout en ayant un accès facile à une offre beaucoup plus large de commodités.

Alcalá la Real est l’une des villes les plus grandes et les plus historiques de la région. Elle propose des supermarchés, des commerces, des restaurants, des cafés, des bars, des banques, des pharmacies, des services médicaux, des écoles et des installations sportives. La ville est dominée par l’impressionnante Fortaleza de la Mota, une forteresse historique sur une hauteur qui surplombe la ville et la campagne environnante.

La région est également bien placée pour explorer à la fois les provinces de Jaén et de Grenade, avec de magnifiques paysages, des itinéraires de marche, des villages traditionnels et des villes historiques tous accessibles facilement.

Transports et liaisons avec les aéroports

Les temps de trajet approximatifs incluent :
- Alcalá la Real : environ 5–10 minutes
- Ville de Grenade : environ 45–50 minutes
- Ville de Jaén : environ 50–60 minutes
- Priego de Córdoba : environ 45 minutes
- Ville de Córdoba : environ 1 h 30

Pour les voyages en avion, l’aéroport de Grenade se trouve à environ 40–50 minutes en voiture, tandis que le plus grand aéroport Málaga–Costa del Sol est à environ 1 h 30.

C’est une propriété qui offre un fort potentiel, avec une surface d’habitation importante et le principal atout d’une grande terrasse et d’un jardin de 120 m², le tout à une distance facile de la populaire ville d’Alcalá la Real.

Que vous cherchiez un projet de rénovation, une maison familiale spacieuse, une propriété de vacances ou une opportunité d’investissement, cette maison de village offre de nombreuses possibilités pour le bon acquéreur.