Maison de Ville à vendre à Charilla, Alcalá la Real, Jaén

Maison de village avec grand patio de 120 m² et jardin à vendre à Charilla, près d’Alcalá la Real, Jaén

C’est une excellente opportunité d’acquérir une propriété de village spacieuse avec un grand patio et un jardin d’environ 120 m², située dans le charmant village de Charilla, à seulement un court trajet en voiture de la ville historique d’Alcalá la Real, dans la province de Jaén.

La propriété comprend une parcelle de 200 m² et environ 166 m² d’espace bâti. Elle nécessite quelques travaux de rénovation, des réparations structurelles et une mise à jour, mais elle est actuellement habitable et offre un grand potentiel aux nouveaux propriétaires pour créer une maison familiale spacieuse, une propriété de vacances ou un projet d’investissement.

La maison est située à proximité d’une place du village, où il y a suffisamment d’espace pour se garer, ce qui renforce la commodité de la propriété.

Au rez-de-chaussée, vous entrez dans un couloir. À droite se trouve une cuisine aménagée de bonne taille avec un cellier utile, et à gauche un salon. Depuis le salon, il y a une pièce actuellement utilisée comme chambre au rez-de-chaussée, mais qui pourrait tout aussi bien servir de salle à manger formelle. En continuant le long du couloir, vous trouverez une salle de bains familiale et l’accès au premier étage.

Au bout du couloir se trouve une autre grande pièce avec une cheminée traditionnelle. Cet espace polyvalent pourrait être transformé en deuxième salon, en salle à manger, en chambre supplémentaire ou adapté aux besoins des nouveaux propriétaires. À partir de là, vous accédez au véritable atout de la propriété : la grande zone patio et jardin de 120 m². Cet généreux espace extérieur offre de nombreuses possibilités. Il y a la place pour créer un magnifique jardin rempli de fleurs, de plantes et d’arbres fruitiers, ainsi que pour installer une salle à manger et des espaces de réception en plein air. Sous réserve des autorisations nécessaires, il pourrait également y avoir un potentiel pour installer une piscine, une zone barbecue ou une cuisine extérieure.

À l’étage, il y a quatre grandes pièces, offrant toutes un potentiel supplémentaire d’aménagement. Elles pourraient être transformées en chambres supplémentaires, salles de bains, espaces d’habitation ou autres espaces utiles, selon les besoins des nouveaux propriétaires.

Avec une parcelle généreuse, une grande surface d’hébergement bâti et un excellent espace extérieur, cette propriété ferait un projet intéressant pour quiconque souhaite créer une demeure importante dans un village andalou traditionnel. Elle pourrait également intéresser des investisseurs à la recherche d’un projet de rénovation avec un fort potentiel.

À propos de Charilla et de la zone environnante

Charilla est un petit et charmant village entouré par la magnifique campagne et les oliveraies de la zone Sierra Sur, dans la province de Jaén. Le village bénéficie de superbes vues sur les collines et la campagne environnantes et propose un mode de vie espagnol paisible et traditionnel.

Malgré son emplacement calme, Charilla est idéalement situé à un court trajet d’Alcalá la Real, ce qui permet de profiter de la vie de village tout en ayant un accès facile à un éventail bien plus large de commodités.

Alcalá la Real est l’une des villes les plus grandes et les plus historiques de la région. Elle propose des supermarchés, des magasins, des restaurants, des cafés, des bars, des banques, des pharmacies, des services médicaux, des écoles et des installations sportives. La ville est dominée par l’impressionnante Fortaleza de la Mota, une forteresse historique perchée sur une colline qui surplombe la ville et la campagne environnante.

La région est également très bien placée pour explorer à la fois les provinces de Jaén et de Grenade, avec une belle campagne, des itinéraires de marche, des villages traditionnels et des villes historiques, le tout à portée de main.

Transports et liaisons aéroport

Les temps de trajet approximatifs incluent :

Alcalá la Real : environ 5–10 minutes

Ville de Grenade : environ 45–50 minutes

Ville de Jaén : environ 50–60 minutes

Priego de Córdoba : environ 45 minutes

Ville de Córdoba : environ 1 h 30

Pour les voyages en avion, l’aéroport de Grenade se trouve à environ 40–50 minutes en voiture, tandis que le plus grand aéroport de Málaga-Costa del Sol est à environ 1 h 30.

Il s’agit d’une propriété offrant un fort potentiel, avec une quantité importante d’espace habitable et l’avantage majeur d’un grand patio et jardin de 120 m², le tout à portée facile de la populaire ville d’Alcalá la Real.

Que vous recherchiez un projet de rénovation, une maison familiale spacieuse, une propriété de vacances ou une opportunité d’investissement, cette maison de village offre de nombreuses possibilités pour le bon acheteur.