Appartement à vendre à Cerdanyola del Vallès, Barcelone

Bel appartement avec piscine à Serraparera. Idéal pour investisseurs, bien loué.

Excellente opportunité d’investissement avec rentabilité.

Ce sixième étage de 60 m² construits, rénové il y a deux ans, est situé dans le quartier très recherché de Serraparera.
Le logement est actuellement loué avec un contrat en vigueur jusqu’au 1er mai 2030, ce qui garantit des revenus stables à long terme dans une zone à très forte demande.
Le logement se distingue par une incroyable luminosité et des vues dégagées sur toute Cerdanyola. Il se trouve dans un immeuble de 1994 avec ascenseur, qui offre un fantastique espace commun avec piscine.

Distribution et prestations :
En entrant, un accueillant hall donne accès à un vaste séjour-salle à manger de 22 m² avec une cuisine office ouverte, créant un espace moderne et optimisé.
La zone nuit dispose d’un couloir qui mène à 2 chambres (dont une double) et d’une salle de bains complète avec receveur de douche.
L’appartement est entièrement électrique, équipé de deux appareils de climatisation, de sols en parquet, de fenêtres en aluminium blanc à double vitrage et de menuiseries intérieures en hêtre vaporisé.

Emplacement stratégique et inégalable :
Situé dans une zone commerciale bien établie, à deux pas de l’ambulatorio (CAP), des arrêts de bus, des écoles publiques et des lycées. De plus, il est proche de l’Universitat Autònoma de Barcelona (UAB) à Bellaterra et bénéficie d’un accès rapide aux sorties via route, autoroute et la C-58, permettant de rejoindre Barcelone en seulement 20 minutes.

Deuxième main, en parfait état.
- CH : en vigueur jusqu’au 07/07/2041
- CEE : en vigueur jusqu’au 12/08/2036
- Numéro d’enregistrement AICAT : 8564
- Numéro API : A12191
- Le propriétaire n’est pas un Grand Teneur
- Zone de marché tendue