Appartement à vendre à L'Eixample, Valence ville, Valence

Duplex au design singulier à Ruzafa | 100 m² | Rénovation intégrale 2026

Logement de type duplex de 100 m² utiles, entièrement rénové en 2026, situé dans un immeuble au cœur de Ruzafa.

Une propriété conçue comme un projet d’architecture et d’aménagement intérieur par Marta Piqueras, de Viraje Arquitectura, où chaque espace, matériau et solution de rangement a été pensé pour créer un logement fonctionnel, élégant et intemporel.

Le logement est réparti sur les 4e et 5e étages, reliés intérieurement, et présente une caractéristique particulièrement rare : il dispose d’un accès direct par ascenseur aux deux étages.

Plan principal

L’étage inférieur abrite une zone de jour conçue comme un espace ouvert et décloisonné, où s’intègrent le salon, la salle à manger et la cuisine.

La cuisine, entièrement intégrée au design du logement, comprend un mobilier habillé en panneaux et une hotte aspirante intégrée, créant une esthétique épurée, continue et élégante.

À cet étage, on trouve également un WC d’invités et de nombreuses solutions de rangement réalisées sur mesure, avec des placards intégrés qui exploitent chaque espace sans compromettre le design.

Les tons neutres, les lignes courbes, la lumière naturelle et la sélection soignée des matériaux apportent à l’ensemble une sensation de sérénité et de chaleur, en combinant design contemporain et confort.

Étage supérieur

La zone privée comprend deux chambres, deux salles de bains complètes, des placards intégrés et un couloir central.

Cet étage offre également un accès direct depuis l’ascenseur, permettant d’accéder au logement depuis l’un ou l’autre de ses deux niveaux.

Dans le couloir, on trouve actuellement un vélux sous la toiture du bâtiment. Il existe un projet pour aménager à partir de cet endroit l’accès au toit et créer une terrasse privée. Cette opération bénéficie de l’autorisation de la communauté de propriétaires et est en attente d’autorisation municipale.

Une rénovation intégrale pensée à partir de l’architecture

La rénovation, achevée en 2026, a été conçue en accordant une attention particulière à la fois à l’esthétique, à la fonctionnalité et au confort au quotidien.

Parmi ses prestations principales, on trouve :
- Climatisation froid/chaud par gaines.
- Système adoucisseur d’eau.
- Osmose.
- Cuisine entièrement intégrée.
- Placards intégrés.
- Solutions de rangement étendues, réalisées sur mesure.
- Ascenseur avec accès direct aux deux étages.
- Rénovation intégrale avec conception d’architecture et d’aménagement intérieur.

Tout cela dans un immeuble centenaire avec ascenseur, en conservant le caractère et l’essence de l’un des quartiers historiques les plus emblématiques de Valence, tout en intégrant les prestations et le confort d’un logement contemporain.

Emplacement : Ruzafa

Située dans l’une des zones résidentielles les plus recherchées de Ruzafa, la habitation est entourée d’architecture historique, de restaurants, de cafés, de commerces indépendants, de services et de tout ce qu’il faut pour profiter de la vie urbaine au centre de Valence.

Une propriété pensée pour celles et ceux qui apprécient tout particulièrement le design, la qualité des matériaux et les détails.