Villa/Maison à vendre à Ronda, Malaga

Chalet exclusif avec piscine, ascenseur et activité touristique au cœur de Ronda

Une propriété exceptionnelle par ses dimensions, son emplacement et sa polyvalence : 534 m² construits, 6 chambres avec salle de bains privative, piscine privée, ascenseur, garage et activité touristique actuellement en fonctionnement, le tout au cœur de Ronda.

Une opportunité particulièrement intéressante pour celles et ceux qui recherchent une grande maison familiale à Ronda, ainsi que pour les acquéreurs qui souhaitent combiner leur résidence personnelle avec un bien présentant un potentiel touristique dans l’une des villes les plus emblématiques d’Andalousie.

- Un grand chalet sans renoncer à vivre en ville

La principale valeur de cette propriété réside précisément dans son emplacement.

Située dans le quartier bien établi de San Rafael, elle permet de profiter de l’espace, de l’intimité, de la piscine et des espaces extérieurs propres à un grand chalet, tout en bénéficiant de la commodité d’être située au cœur de la ville de Ronda.

À proximité, vous trouverez de grandes enseignes de supermarchés, des commerces, des parcs, des installations sportives, une piscine municipale et de nombreux services du quotidien, dont beaucoup accessibles à pied.

Le centre de Ronda se trouve également à une distance de marche agréable, réduisant considérablement la dépendance à la voiture.

Par ailleurs, sa proximité avec la rocade assure d’excellentes liaisons par route, facilitant les déplacements et la connexion avec le reste de la Serranía de Ronda et la Costa del Sol.

- Plus de 500 m² et une distribution extraordinairement polyvalente

Construite sur une parcelle urbaine d’environ 445 m², la propriété compte, selon le Cadastre, 534 m² construits, répartis sur différents niveaux reliés par ascenseur.

Le logement propose 6 grandes chambres avec salle de bains privative, offrant intimité et indépendance à chaque pièce. Certaines disposent en outre d’un dressing, d’armoires encastrées et d’une terrasse privée.

Une configuration particulièrement intéressante aussi bien pour une grande famille que pour recevoir des invités, ou pour poursuivre le développement d’une activité d’hébergement touristique.

- Rez-de-chaussée : ampleur, lumière et confort

Le rez-de-chaussée comprend une cuisine moderne, vaste et fonctionnelle, ainsi qu’un spacieux salon, agrémenté d’une agréable cheminée à bois.

À ce même niveau, on trouve l’une des chambres avec sa salle de bains privative correspondante : une distribution particulièrement pratique pour les invités, ou pour celles et ceux qui préfèrent éviter les escaliers.

La maison se distingue par sa luminosité et son impression d’espace, renforcées par une grande verrière centrale qui laisse entrer une abondance de lumière naturelle à l’intérieur.

- Cinq suites au niveau supérieur

Le niveau suivant abrite cinq autres chambres, chacune avec sa propre salle de bains privative.

Certaines intègrent un dressing, des armoires encastrées et des terrasses particulières, créant des espaces indépendants et confortables qui évoquent de petites suites privées.

Cette distribution constitue l’un des éléments les plus singuliers de la propriété et explique également son excellente adaptation à l’usage touristique qu’elle développe actuellement.

- Sous-sol aménagé, espace bien-être et garage

Le sous-sol offre différents espaces actuellement aménagés et utilisés par les propriétaires, y compris une cuisine et diverses pièces, ce qui apporte une grande polyvalence d’usage.

Il dispose également d’un agréable espace bien-être avec jacuzzi et sauna, apportant un élément différenciant peu courant dans un logement urbain.

À ce niveau, on trouve aussi un vaste garage d’une capacité approximative pour deux véhicules.

- Piscine privée et espaces pour profiter des extérieurs

L’extérieur a été conçu pour tirer le meilleur parti du climat et profiter de moments de détente et de réunion.

La propriété dispose d’une piscine privée, d’un jardin, de zones dallées, d’un porche et d’une agréable pergola avec une zone de salle à manger extérieure au bord de la piscine.

Un espace confortable et maîtrisable qui offre intimité et zones de loisirs sans exiger l’entretien propre d’une grande propriété.

Plusieurs terrasses réparties dans toute la maison complètent les espaces extérieurs.

- Bonnes prestations et équipements

Le logement présente un excellent état de conservation et renvoie une image soignée et actuelle.

Parmi ses caractéristiques, on note : des sols de type marbre, une menuiserie en aluminium avec ouverture oscillo-battante, des volets électriques avec finition aspect bois, un chauffage central, des plaques solaires pour l’eau chaude, une cheminée à bois et un ascenseur.

Sur le toit supérieur se trouvent une partie des installations techniques et les plaques solaires, ainsi que la grande verrière qui apporte de la lumière à l’intérieur du logement, et une zone depuis laquelle on profite de larges vues.

- Une propriété avec activité touristique en cours de fonctionnement

À cela s’ajoute l’un de ses grands atouts : la propriété dispose actuellement d’une licence touristique active et une partie du bien continue d’être exploitée comme hébergement touristique.

Sa distribution permet aux propriétaires de conserver leur espace privé, tandis que d’autres zones du logement sont dédiées à l’accueil des hôtes.

Cela ouvre une possibilité intéressante pour qui cherche non seulement une grande résidence à Ronda, mais aussi un bien avec un historique touristique et un potentiel de génération de revenus, le tout étant soumis à la réglementation et aux exigences administratives correspondantes.

Ronda constitue en outre l’une des destinations touristiques les plus reconnues d’Andalousie, grâce à une situation privilégiée entre la Serranía de Ronda et la Costa del Sol, ce qui accroît l’intérêt de cette propriété tant pour les acquéreurs nationaux qu’internationaux.

- Une propriété difficile à trouver à Ronda

534 m² construits.
6 chambres avec salle de bains privative.
Piscine privée.
Ascenseur.
Garage pour deux véhicules.
Espace jacuzzi et sauna.
Terrasses et espaces extérieurs.
Plaques solaires.
Chauffage central.
Activité touristique actuellement en fonctionnement.

Et le tout au cœur du casco urbano de Ronda.

Une propriété particulièrement adaptée comme résidence familiale de grandes dimensions, résidence secondaire ou investissement immobilier à potentiel touristique, combinant espace, services et un emplacement qui permet de profiter de Ronda sans dépendre constamment du véhicule.