Appartement à vendre à Puerto de Alcudia, Alcúdia, Mallorca

Studio avec terrasse et vues sur le lac et la mer à Puerto de Alcúdia

Réf. 2285

Certaines propriétés surprennent par la façon dont elles exploitent chaque mètre carré disponible et, surtout, par des vues capables de devenir une partie intégrante du logement.

Ce charmant studio à Puerto de Alcúdia, situé au sein d’un étage élevé de l’immeuble, se trouve dans un état de conservation impeccable, entièrement meublé et prêt à être habité.

Son agencement a été soigneusement optimisé afin de créer différents espaces au sein d’une même surface, tout en conservant une agréable sensation de volume et de luminosité.

L’un de ses grands atouts est, sans aucun doute, sa terrasse orientée au nord-est, depuis laquelle vous pourrez profiter de magnifiques vues ouvertes sur le lac et la mer, particulièrement agréables pendant les premières heures de la journée.

Agencement et espaces

En entrant dans le logement, on découvre un agencement simple et très fonctionnel.

À droite de l’entrée se trouve une salle de bains complète, entièrement rénovée, dans un style actuel et en très bon état.

À gauche, vous disposez d’une grande zone de rangement, particulièrement pratique dans un logement de ce type.

Ensuite, on accède à la zone principale du studio, où les différents espaces s’intègrent naturellement.

La zone de repos comprend :
- Lit double
- Espace de rangement
- Espace confortable et fonctionnel

En face, on trouve la cuisine, intégrée à l’espace principal et équipée pour un usage quotidien.

Enfin, le logement s’ouvre sur la zone la plus lumineuse, destinée au salon-salle à manger, avec canapé, coin télévision et accès direct à la terrasse.

Terrasse et vues

La terrasse est l’un des espaces qui apporte le plus de personnalité à cette propriété.

Son orientation au nord-est permet de profiter du soleil agréable du matin, tandis qu’aux heures les plus chaudes de la journée, elle offre une température plus confortable.

Grâce à sa situation au cinquième étage, avec une sensation de hauteur équivalente pratiquement à un sixième étage, le logement bénéficie de belles vues ouvertes sur l’environnement.

Depuis la terrasse, vous pouvez admirer :
- Vues sur la mer
- Vues sur le lac
- Environnement méditerranéen
- Vues dégagées
- Soleil du matin
- Terrasse surélevée

Une combinaison qui apporte une agréable sensation d’espace et vous permet de profiter du paysage depuis le logement lui-même.

Équipement et caractéristiques

La propriété est en très bon état et est vendue meublée, prête à être habitée.

Parmi ses caractéristiques, on retrouve :
- Espace décloisonné et bien exploité
- Salle de bains entièrement rénovée
- Lit double
- Cuisine équipée
- Salon-salle à manger
- Zone télévision
- Grand espace de rangement
- Climatisation
- Terrasse privée
- Orientation nord-est
- Vues sur le lac
- Vues sur la mer
- Étage élevé
- Vendu meublé
- Prêt à être habité
- Excellente luminosité

Emplacement et alentours

Le logement se trouve à Puerto de Alcúdia, l’une des zones côtières les plus connues et les plus recherchées du nord de Majorque.

Son emplacement permet de combiner la tranquillité d’un logement situé en hauteur avec la commodité de disposer de nombreux services, zones de loisirs et espaces naturels dans les environs.

Puerto de Alcúdia se distingue notamment par sa longue plage de sable fin et ses eaux peu profondes, sa promenade maritime, le port de plaisance et une large offre de restaurants et d’activités pendant une grande partie de l’année.

Dans les environs, vous trouverez :
- Plage
- Port de plaisance
- Itinéraires cyclistes
- Promenades et zones naturelles
- Restaurants
- Cafeterías
- Commerces
- Supermarchés
- Pharmacies
- Transports publics
- Services sanitaires
- Golf de Alcanada

La combinaison de la mer, de la nature, des services et des bonnes liaisons fait de Puerto de Alcúdia une excellente option, aussi bien pour y résider que pour profiter d’une seconde résidence à Majorque.

Plus-value

Cette propriété se distingue tout particulièrement par :
- Son emplacement au sein d’un étage élevé
- Les vues dégagées sur le lac et la mer
- Sa terrasse agréable
- Orientation nord-est et soleil du matin
- Excellente conservation
- Salle de bains entièrement rénovée
- Climatisation
- Vendu meublé
- Prêt à être habité
- Bon agencement et optimisation de l’espace

Grâce à ses caractéristiques, elle peut être particulièrement intéressante en tant que résidence secondaire, logement pour profiter de périodes à Majorque ou investissement immobilier.

Données d’intérêt

Type de propriété : studio
Année de construction : 1984
Salles de bains : 1
Terrasse : oui
Orientation : nord-est
Climatisation : oui
Vendu : meublé
Vues : lac et mer
Étage : cinquième étage surélevé
État : prêt à être habité
Charges de copropriété : 130 €
IBI : 220 € / an (env.)
Ordures et assainissement : 125 € / an (env.)