Villa/Maison à vendre à Gandia, Valence

Dans l’une des zones résidentielles les plus proches du littoral de Gandía se trouve cette habitation soignée, située à Los Marenys, à seulement 150 mètres de la plage, dans un emplacement privilégié pour celles et ceux qui souhaitent profiter du calme d’un quartier résidentiel sans renoncer à la proximité immédiate avec la mer.

La propriété est implantée sur un terrain d’environ 400 m² et dispose de 169 m² construits, répartis sur trois niveaux, pensés pour offrir de l’espace, de l’intimité et une séparation confortable entre les différentes zones de la maison.

Le rez-de-chaussée comprend un lumineux séjour-salle à manger, marqué par sa générosité et par la belle entrée de lumière naturelle. Sur le même niveau, on trouve une cuisine indépendante, entièrement équipée, conçue pour offrir fonctionnalité et capacité de rangement, ainsi qu’une chambre spacieuse et une salle de bain.

Le premier étage abrite la zone nuit, composée de trois chambres et d’une salle de bain. La chambre principale se distingue tout particulièrement par son espace et par la présence d’une terrasse privée d’environ 20 m² : un espace extérieur de grande valeur qui apporte de la luminosité et permet de profiter d’une atmosphère plus intime et privée.

Le dernier niveau constitue l’un des principaux atouts de la maison : une extraordinaire terrasse d’environ 50 m², conçue comme une véritable extension de l’habitation vers l’extérieur. Ses dimensions permettent de créer différents espaces dédiés au repos, aux repas en plein air ou aux réunions familiales et sociales, en tirant pleinement parti du climat méditerranéen privilégié.

La maison dispose également d’une galerie/zone de lavage, d’un débarras et d’un garage, offrant une importante capacité de stockage et un confort au quotidien. La zone extérieure comprend un barbecue, faisant de cet espace un lieu particulièrement adapté pour profiter de réunions et de moments de loisirs tout au long de l’année.

En matière de climatisation, la propriété est équipée d’air conditionné dans le salon, dans la chambre principale et dans la chambre secondaire.

L’ensemble se trouve en excellent état de conservation et a été soigneusement entretenu, présentant une distribution fonctionnelle et des espaces parfaitement exploitables, aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire.

Sa principale valeur ajoutée est, sans aucun doute, sa proximité avec la Méditerranée. La plage se situe à environ 150 mètres de la maison, ce qui permet d’en profiter aisément à pied et fait de cette propriété une option particulièrement intéressante pour celles et ceux qui apprécient la vie au bord de la mer.

Une habitation qui combine de l’espace à l’intérieur, de généreux espaces extérieurs, une parcelle privée, un garage, un débarras et une situation exceptionnelle à quelques mètres seulement de la plage.

Un bien doté de caractéristiques difficiles à réunir dans une même maison, représentant une excellente opportunité pour établir une résidence près de la mer à Gandía, ou pour disposer d’une seconde habitation familiale avec de vastes espaces à apprécier toute l’année.