Appartement à vendre à Pere Garau, Palma de Mallorca, Mallorca

Nous vous présentons cet appartement exclusif de construction neuve, avec une agréable terrasse de 10 m², situé au deuxième étage d’un projet résidentiel moderne, situé Calle Manacor, dont l’achèvement est prévu pour 2028. Le bâtiment disposera d’un ascenseur et a été conçu pour offrir des logements modernes, fonctionnels et efficaces.

Le secteur de Calle Manacor offre un emplacement stratégique à Palma, avec une grande variété de supermarchés, restaurants, cafés, commerces et services pour le quotidien, ainsi que de bonnes liaisons avec différents points de la ville grâce aux transports en commun et à d’autres options de mobilité.

Le logement dispose de 105 m² et propose une distribution confortable et fonctionnelle. Il comprend un vaste et lumineux salon-salle à manger relié à une cuisine moderne ouverte, créant un espace décloisonné, actuel. La cuisine sera livrée entièrement aménagée, avec des meubles hauts et bas à finition stratifié dans des tons clairs, plans de travail et façades en quartz compact Silestone ou similaire, un évier simple en acier inoxydable et une robinetterie monocommande verticale de la marque Tres. La cuisine comprendra des appareils électroménagers intégrables, dont un réfrigérateur et un lave-vaisselle à panneaux, ainsi qu’un four Siemens et une hotte aspirante intégrée dans le mobilier.

La zone nuit se compose de trois chambres et de deux salles de bains. Les salles de bains comprendront des meubles suspendus de la marque Kyrya, finition bois Legno, un lavabo intégré ou posé sur le plan, et une robinetterie encastrée Tres, modèle Cuadro. Les douches disposeront d’un receveur extra-plat au niveau du sol, d’une paroi en verre trempé et d’une robinetterie encastrée Tres Cuadro. Les toilettes seront suspendues de la marque Ideal Standard, modèle Tesi. Les salles de bains seront revêtues sol au plafond avec des pièces céramiques grand format de Saloni, modèle Byblos, finition sable.

La propriété dispose également d’une terrasse privative de 10 m², un espace extérieur idéal pour créer un coin repas, se détendre ou profiter du climat méditerranéen. La terrasse sera dotée d’un revêtement en porcelaine antidérapant de Saloni, modèle Petralava.

Concernant les prestations intérieures, le logement sera équipé d’un sol stratifié haute résistance Pergo, finition Roble Solsticio. La porte d’entrée sera blindée, tandis que les portes intérieures seront laquées et munies d’un système de fermeture magnétique. Les armoires encastrées seront livrées entièrement équipées, avec un compartiment à valises, une barre porte-penderie et une finition intérieure en mélamine textile. Les ferrures, poignées, serrures et poignées seront en acier inoxydable ou en aluminium avec finition argent mat.

La menuiserie extérieure sera en aluminium laqué de couleur gris anthracite, avec rupture de pont thermique. Les fenêtres et fermetures seront en double vitrage avec lame d’air, intégrant du verre de sécurité dans les grandes baies des pièces principales. À la façade arrière, des volets roulants motorisés en aluminium laqué seront installés et, lorsque l’installation de volets n’est pas appropriée, la chambre principale disposera d’un store motorisé.

Le logement disposera d’une climatisation par ventilo-convecteurs dissimulés dans faux plafond, avec diffusion par grilles et régulation indépendante par pièce. Il sera également équipé du chauffage par plancher chauffant dans tout le logement et d’un système individuel d’aérothermie pour la production d’eau chaude sanitaire. Le projet prévoit en outre un éclairage LED basse consommation, installé selon le projet lumineux spécifique de chaque logement.

Le logement disposera de prises pour téléphone et TV-TDT-SAT dans le salon et les chambres, ainsi que d’une antenne de télévision terrestre et parabolique. Le bâtiment comprendra l’isolation nécessaire dans les façades, les toitures et les menuiseries afin d’obtenir une haute performance énergétique A.

Le bâtiment disposera d’un ascenseur avec accès direct aux étages de garages et aux débarras situés au sous-sol. Il existe la possibilité d’acquérir une place de parking avec préinstallation pour la recharge des véhicules électriques, ainsi que des débarras situés au niveau du sous-sol.