Finca/Maison de Campagne à vendre à Boceguillas, Ségovie

Séjour nature avec cabanes et installations pour événements

Complexe rural de tourisme établi avec auberge, cabanes, installations pour événements et vastes espaces dédiés aux activités en plein air, situé dans un environnement naturel privilégié à seulement 90 minutes de Madrid.

Centre de retraite établi dans un cadre naturel privilégié
Installé au cœur d’un paysage naturel remarquable, à proximité du parc naturel de Hoces del Río Duratón, ce centre de retraite entièrement opérationnel offre une opportunité rare d’acquérir une propriété d’accueil et de bien-être à grande échelle, avec une infrastructure étendue déjà en place. Récemment rénové et présenté dans un excellent état général, l’activité rurale fonctionne actuellement avec succès, avec des réservations confirmées bien à l’avance. Sa taille, sa configuration et ses équipements le rendent particulièrement adapté aux retraites bien-être, retraites yoga, événements d’entreprise, programmes de formation, écoles, camps d’été et activités de groupe. Situé à seulement 1 heure 30 minutes de Madrid, le bien combine accessibilité et cadre naturel paisible et immersif.

Hébergement
Le bâtiment principal d’hébergement est agréé en tant qu’auberge touristique de catégorie supérieure et comprend : 14 chambres, chacune pouvant accueillir 4 à 6 personnes. Salles de bains privatives dans toutes les chambres avec colonnes de douche d’hydromassage. Zone d’accueil. Espaces de salon secondaires. Plusieurs espaces de stockage et de service. L’hébergement est conçu pour accueillir de grands groupes dans un confort optimal tout en conservant la flexibilité nécessaire pour différents formats de retraite.

Cabanes & espaces indépendants
Un espace distinct du bien comprend : 11 cabanes indépendantes d’une capacité allant jusqu’à 10 invités chacune. Une cabane plus grande de 90 m² actuellement utilisée comme salle d’activité polyvalente. Installations dédiées de douche et de salle de bains au service de la zone des cabanes. Cette partie du centre de retraite est idéale pour l’hébergement de groupes, les formateurs, les ateliers ou des espaces réservés à des invités plus privés. Le bien comprend également deux appartements récemment construits, chacun avec : salon et cuisine ; chambre ; salle de bains complète. Ils conviennent particulièrement bien comme logement du personnel, suites privées pour les invités ou logement pour l’organisateur.

Installations de retraite & activités
Le complexe a été conçu pour accueillir de grands groupes et des activités variées, avec de vastes espaces communs intérieurs et extérieurs. Les installations comprennent : une grande salle de 130 m² en configuration ouverte, équipée de systèmes de sonorisation et d’éclairage ; une seconde salle de 70 m² ; de vastes espaces polyvalents adaptés au yoga, aux pratiques de mouvement, aux ateliers ou aux conférences ; une salle de réunion avec projecteur et écran. L’infrastructure de restauration est tout aussi importante, avec : deux cuisines industrielles capables de servir plus de 300 repas ; une zone de restauration extérieure couverte ; une terrasse d’été / zone bar avec un environnement aménagé avec pelouse ; des chambres froides, des salles de machines et des espaces de stockage. Tous les équipements sont opérationnels et conformes aux réglementations en vigueur.

Environnement extérieur
Les espaces extérieurs constituent l’un des atouts majeurs du bien, offrant à la fois des zones d’activités et des espaces naturels calmes. Les caractéristiques comprennent : une grande piscine ; un terrain de beach-volley ; un circuit d’escalade avec tyrolienne ; un terrain de football ; plusieurs grandes zones plates ouvertes pour les rassemblements, les activités ou un développement futur ; de vastes zones de stationnement. Le bien comprend également un terrain supplémentaire adapté à l’extension du centre de retraite avec davantage de cabanes, un hébergement de type glamping, des bungalows ou des installations de camping.

Services & infrastructures
Le centre de retraite bénéficie de : électricité secteur ; alimentation en eau ; internet par fibre optique ; des installations entièrement équipées et meublées. L’activité est prête à continuer à fonctionner immédiatement.

Environs & accessibilité
La zone autour du parc naturel de Hoces del Río Duratón est très appréciée pour ses paysages, sa tranquillité et son style de vie en plein air, ce qui la rend particulièrement attrayante pour les activités basées sur la retraite et le tourisme expérientiel. Malgré un cadre paisible, le bien est facilement accessible depuis Madrid en environ 90 minutes, offrant une excellente accessibilité aux visiteurs nationaux et internationaux.