Finca/Maison de Campagne à vendre à Boceguillas, Ségovie

Retraite dans la nature avec cabanes et installations pour événements

Complexe de tourisme rural établi avec auberge, cabanes, installations pour événements et vastes zones d'activités extérieures, situé dans un environnement naturel privilégié à seulement 90 minutes de Madrid.

Centre de retraite établi dans un cadre naturel privilégié

Situé au cœur d'un paysage naturel remarquable à proximité du parc naturel des Hoces del Río Duratón, ce centre de retraite en pleine exploitation offre une rare opportunité d'acquérir une propriété d'accueil et de bien-être à grande échelle avec une infrastructure étendue déjà en place. Récemment rénovée et présentée dans un excellent état, l'entreprise rurale fonctionne actuellement avec succès avec des réservations confirmées longtemps à l'avance. Son échelle, sa disposition et ses installations le rendent particulièrement bien adapté aux retraites de bien-être, retraites de yoga, événements d'entreprise, programmes de formation, écoles, camps d'été et activités de groupe. Située à seulement 1 heure et 30 minutes de Madrid, la propriété allie accessibilité à un environnement naturel paisible et immersif.

Hébergement

Le bâtiment principal d'hébergement est autorisé en tant qu'auberge touristique de catégorie supérieure et comprend : 14 chambres d'hôtes, pouvant chacune accueillir 4 à 6 personnes ; salles de bain privées dans toutes les chambres avec colonnes de douche hydromassante ; espace de réception ; espaces salons secondaires ; plusieurs espaces de stockage et de service. L'hébergement est conçu pour accueillir confortablement de grands groupes tout en maintenant une flexibilité pour différents formats de retraite.

Cabanes et espaces indépendants

Une zone séparée de la propriété comprend : 11 cabanes indépendantes d'une capacité allant jusqu'à 10 personnes chacune ; une cabane plus grande de 90 m² actuellement utilisée comme salle d'activités polyvalente ; installations de douche et de salle de bain dédiées desservant la zone des cabanes. Cette section du centre de retraite est idéale pour l'hébergement de groupes, les animateurs, les ateliers ou des espaces d'invités plus privés.

La propriété comprend également deux appartements récemment construits, chacun avec un salon et une cuisine, une chambre et une salle de bain complète. Ceux-ci fonctionnent particulièrement bien comme logement du personnel, suites privées pour invités ou logement des organisateurs.

Installations de retraite et activités

Le complexe a été conçu pour accueillir de grands groupes et des activités variées, avec de vastes espaces communs intérieurs et extérieurs. Les installations comprennent : une salle ouverte de 130 m² équipée de systèmes de son et d'éclairage ; une salle secondaire de 70 m² ; de grands espaces polyvalents adaptés au yoga, aux pratiques de mouvement, aux ateliers ou aux conférences ; une salle de réunion avec projecteur et écran.

L'infrastructure de restauration est tout aussi substantielle, avec deux cuisines industrielles capables de servir plus de 300 repas, un espace de restauration extérieur couvert, une terrasse et un espace bar d'été avec pelouses, ainsi que des chambres froides, des salles des machines et des espaces de stockage.

Environnement extérieur

Les espaces extérieurs sont l'un des atouts les plus forts de la propriété, offrant à la fois des zones d'activité et des environnements naturels calmes. Les caractéristiques comprennent : une grande piscine ; un terrain de beach-volley ; un circuit d'escalade avec tyrolienne ; un terrain de football ; de multiples zones ouvertes et plates pour les rassemblements, les activités ou le développement futur ; de vastes zones de stationnement.

Il y a également un terrain supplémentaire adapté à l'agrandissement du centre de retraite avec plus de cabanes, des hébergements de type glamping, des bungalows ou des installations de camping.

Services et infrastructure

Le centre de retraite bénéficie de l'électricité du réseau, de l'alimentation en eau, d'une connexion Internet par fibre optique et d'installations entièrement équipées et meublées. L'entreprise est prête à continuer à fonctionner immédiatement.

Environnement et accessibilité

La zone entourant le parc naturel des Hoces del Río Duratón est très appréciée pour ses paysages, sa tranquillité et son mode de vie en plein air, ce qui la rend particulièrement attrayante pour les activités basées sur la retraite et le tourisme expérientiel. Malgré le cadre paisible, la propriété est facilement accessible depuis Madrid en environ 90 minutes, offrant une excellente accessibilité pour les clients nationaux et internationaux.