Entreprise à vendre à Marbella, Malaga

Boutique haut de gamme à deux pas de l’emblématique place de Puerto Banús

Réf. : 3462

Puerto Banús est mondialement connu pour ses yachts de luxe, ses boutiques de créateurs, ses restaurants exclusifs, ses hôtels cinq étoiles et sa vie sociale animée. Chaque année, le port et ses environs attirent des visiteurs aisés, des résidents internationaux, des célébrités et des voyageurs fortunés de toute l’Europe et d’ailleurs, créant ainsi un environnement exceptionnel pour une activité commerciale haut de gamme.

Une occasion rare de reprendre une boutique de mode haut de gamme dans l’un des emplacements les plus prestigieux et reconnus à l’international de la Costa del Sol. Située à quelques pas seulement de l’emblématique place Antonio Banderas, cette boutique bénéficie d’un emplacement stratégique, en plein cœur du luxe, du glamour et d’une clientèle internationale aisée.

La boutique offre une surface commerciale totale de 60 m² : 40 m² au rez-de-chaussée, plus 20 m² en mezzanine. La façade entièrement vitrée garantit un maximum de lumière et de visibilité à l’intérieur de la boutique, où les articles sont présentés avec soin : robes, robes de soirée, maillots de bain et accessoires. Tout ce dont une femme a besoin pour se sentir belle et le paraître. Une petite terrasse de 10 m² peut être utilisée pour présenter la marchandise, sans frais de terrasse.

Un comptoir de service et d’encaissement équipé d’un système de point de vente fait face à l’entrée. Il est suivi d’une salle de bains entièrement carrelée et de 2 cabines d’essayage dotées de rideaux occultants à l’arrière. Un élégant escalier mène à la mezzanine, où de superbes robes de soirée sont exposées dans un espace baigné de lumière et équipé d’un grand miroir. L’éclairage tamisé présent dans toute la boutique renforce son attrait esthétique et incite les clients à découvrir les articles. Le magasin est entièrement climatisé pour les saisons froide et chaude et dispose d’un système d’alarme.

Les articles sont proposés sous marque privée et proviennent d’Italie. Les stocks seront inclus dans la vente, ainsi que les contrats fournisseurs, la marque, les comptes de réseaux sociaux et l’ensemble du mobilier et des équipements.

La boutique offre la possibilité de développer un concept commercial raffiné dans un emplacement très visible et à fort passage, bénéficiant du flux constant de visiteurs qui découvrent le port, les rues commerçantes ainsi que les nombreuses expositions culturelles, les marchés en plein air et les festivals saisonniers organisés sur la place.

Pour toute personne rêvant de gérer une activité élégante dans un cadre méditerranéen véritablement exceptionnel, cette boutique est une invitation à saisir. Posséder une boutique à Puerto Banús, c’est intégrer l’une des destinations de luxe les plus prisées de la Méditerranée. La devanture convient également à d’autres activités : agence immobilière, institut de beauté, cabinet d’architecture, etc. Pour une cession hors marchandise et stocks, le prix de cession est de 29 000 €.

Le bail actuel est conclu pour 2 ans, avec un loyer mensuel de 3 150 € + TVA, mais un nouveau bail renouvelable de 5 ans peut être demandé. À noter : le premier mois de loyer, 2 mois de dépôt de garantie ainsi qu’un mois de loyer au titre des honoraires d’agence seront exigés.