Villa/Maison à vendre à Arboleas, Almería

Située dans le quartier résidentiel paisible de La Perla, à Arboleas, cette superbe villa indépendante de 3 chambres et 3 salles de bain, d’une superficie de 136 m², offre un excellent équilibre entre espace, fonctionnalité et vie en extérieur, grâce à une disposition bien pensée.

Le terrain de 687 m² est accessible via un portail d’entrée motorisé, qui s’ouvre sur une allée avec un carport offrant un grand espace pour stationner. À partir de là, des chemins longent les deux côtés de la villa vers l’arrière. Le chemin situé à droite donne également un accès direct à la buanderie, qui mène à son tour directement à la cuisine, ce qui la rend particulièrement pratique pour décharger les courses.

La porte d’entrée principale s’ouvre sur un hall accueillant. Le spacieux salon constitue un excellent espace central de la maison, avec la climatisation, un poêle à granulés et des portes-fenêtres donnant directement sur la terrasse fermée. Cet espace de vie offre suffisamment de place pour un coin salon confortable et pour recevoir.

Une porte depuis le salon mène à la généreuse cuisine en forme de U, avec une excellente quantité de plans de travail et de rangements. La cuisine est équipée d’un double évier, d’une plaque de cuisson à gaz, d’un four et d’un micro-ondes, ainsi que d’un vaste espace de plan de travail et de placards. La buanderie attenante ajoute encore plus de praticité : elle comprend un lave-linge, un sèche-linge, une chaudière à gaz et des placards de rangement supplémentaires, ainsi qu’une porte utile qui permet de revenir vers l’avant de la propriété.

La villa dispose de trois chambres de belle taille. La première chambre bénéficie de la climatisation, d’un ventilateur de plafond, de placards intégrés et d’une salle de bain en suite avec douche à l’italienne. La deuxième chambre est tout aussi spacieuse et possède également la climatisation, des placards intégrés et une salle de bain en suite, à nouveau avec une douche à l’italienne. Cette chambre dispose aussi de portes-fenêtres donnant directement sur la terrasse fermée. La troisième chambre est actuellement aménagée avec des lits jumeaux et bénéficie également de la climatisation et de placards intégrés. Pour compléter l’intérieur, une salle de bain familiale est équipée d’une baignoire.

L’un des véritables points forts de cette propriété est la terrasse fermée, qui offre un superbe espace de vie supplémentaire et peut être utilisée comme salle à manger, salon extérieur ou espace de réception tout au long de la majeure partie de l’année. À partir de là, des portes donnent sur la terrasse arrière et sur un jardin magnifiquement aménagé, où la piscine occupe le centre de la scène.

La piscine est entourée de plusieurs zones de détente et d’assises, offrant de nombreuses options pour profiter du soleil espagnol ou pour trouver un endroit ombragé et confortable. Que ce soit pour se détendre près de la piscine, pour dîner en famille et entre amis ou simplement pour apprécier l’environnement paisible, l’espace extérieur a été conçu dans un esprit de convivialité et de vie en extérieur facile.

En résumé, il s’agit d’une villa spacieuse et très pratique à La Perla, avec de vastes espaces de vie et une excellente sélection d’espaces extérieurs.