Villa/Maison à vendre à Bendinat, Calvià, Mallorca

Cette villa moderne exclusive est située dans l’une des zones résidentielles les plus recherchées du sud-ouest de Majorque, Bendinat, et combine une architecture contemporaine, de vastes espaces extérieurs et des finitions de haute qualité, avec une excellente proximité de Puerto Portals, des écoles internationales, des plages et de Palma.

Construite en 2021, la propriété se trouve dans d’excellentes conditions et est implantée sur un terrain d’environ 454 m², avec environ 160 m² de surface habitable et une surface construite totale d’environ 340 m².

La villa dispose de quatre chambres et quatre salles de bains au total, dont deux en suite. L’aménagement est complété par deux toilettes invités indépendantes, une zone fitness, une buanderie, un débarras et différents espaces techniques et annexes.

Le cœur de la maison est le vaste salon-salle à manger à concept ouvert, avec une cuisine de design intégrée dans la zone centrale. La moderne cuisine avec grand îlot s’intègre parfaitement au concept ouvert et crée un espace idéal pour partager avec la famille et les invités.

Les grandes baies vitrées apportent une abondante lumière naturelle et créent une transition fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. Une élégante cheminée de design complète l’espace de vie et apporte une atmosphère agréable pendant les mois les plus frais.

Depuis les espaces de vie, on accède directement à la grande terrasse avec la piscine privée d’eau salée équipée d’un système de contre-courant. L’espace extérieur offre suffisamment de surface pour des zones lounge et de détente, et se révèle idéal pour profiter du style de vie méditerranéen en plein air.

Outre la terrasse principale, la propriété dispose d’un balcon et d’une vaste terrasse sur le toit. Depuis les espaces extérieurs supérieurs, on bénéficie de vues attrayantes sur la mer.

Les espaces nuit ont été pensés pour allier confort et qualité. La propriété comprend deux chambres doubles et deux autres chambres. Deux des quatre salles de bains sont directement reliées aux chambres correspondantes en tant que salles de bains en suite. Les armoires encastrées offrent un espace de rangement supplémentaire.

Afin de garantir le confort tout au long de l’année, la villa est équipée d’un sol chauffant et de la climatisation avec fonction froid et chaud. Cela permet d’utiliser la propriété aussi bien comme résidence principale que comme maison de vacances tout au long de l’année.

La salle de sport privée apporte une valeur ajoutée, tandis que la buanderie indépendante, le débarras et la salle des machines facilitent une organisation pratique de la vie quotidienne.

La propriété dispose d’un garage pouvant accueillir deux véhicules. De plus, il existe d’autres possibilités de stationnement à l’extérieur de la parcelle.

Le logement est pré-équipé pour un ascenseur.

Le certificat énergétique indique une classe énergétique G, avec une consommation de 382,6 kWh/(m²·a).

GOIBE468739/2024

Distribution
Vaste salon-salle à manger
Cuisine de design ouverte avec îlot central
Quatre chambres
Quatre salles de bains
Deux salles de bains en suite
Deux toilettes invités indépendantes
Grande terrasse
Balcon
Terrasse sur le toit avec vues sur la mer
Piscine d’eau salée avec système de contre-courant
Salle de sport
Buanderie
Débarras
Salle des machines
Garage pour deux véhicules
Possibilité de stationnement supplémentaire à l’extérieur

Localisation
La villa se trouve à Bendinat, l’une des zones résidentielles les plus exclusives et les plus établies du sud-ouest de Majorque.

Le port de plaisance de Puerto Portals se trouve à seulement quelques minutes en voiture. Plusieurs plages et criques de la côte sud-ouest sont également accessibles rapidement.

Pour les familles, la proximité de l’Agora Portals International School est particulièrement remarquable ; l’établissement se situe également à quelques minutes.

Dans les environs, on trouve des commerces, des restaurants, des installations sportives et tous les services nécessaires au quotidien. Palma de Majorque est également facilement accessible.

Équipement
Cuisine de design ouverte avec îlot
Armoires encastrées
Cheminée de design
Sol chauffant
Climatisation avec fonction froid et chaud
Piscine d’eau salée
Système de contre-courant dans la piscine
Grande terrasse
Balcon
Terrasse sur le toit
Vues sur la mer
Jardin
Salle de sport privée
Buanderie
Débarras
Garage pour deux véhicules
Places de stationnement extérieures supplémentaires
Pré-équipement pour ascenseur