Appartement à vendre à La Quinta, Benahavís, Malaga

Caractéristiques principales :
- Espaces exceptionnels : 135 m² + 66 m² de terrasses
- Jardin privé unique : presque 400 m² d’usage privatif, clôturé et entretenu intégralement par la communauté
- Lumière naturelle : propriété d’angle avec triple orientation (Sud-Ouest, Sud, Sud-Est) pour profiter du soleil ou de l’ombre à tout moment de la journée
- Entourée de nature : d’impressionnantes vues panoramiques sur le jardin, les montagnes et la nature environnante
- Finitions premium : électroménagers NEFF, sol chauffant radiant intégral et climatisation (par zones), éclairage LED indirect, toilettes invités, …
- Confort total : 2 places de stationnement souterrain (avec chargeur pour véhicules électriques), vaste débarras, ascenseur, urbanisation fermée et sécurisée avec piscine
- Écologique : certification BREEAM « Very Good » et CEE B.

Situé au cœur du prestigieux domaine de Real de La Quinta, ce magnifique appartement moderne de 3 chambres au rez-de-chaussée se distingue par son design contemporain et ses prestations haut de gamme. Avec ses 135 m² parfaitement répartis, il offre un art de vivre baigné de lumière naturelle, constamment en connexion avec la nature.

Un intérieur raffiné et lumineux :
Dès l’entrée, une atmosphère accueillante se dégage, rehaussée par un éclairage LED indirect dans chaque pièce. L’espace de vie s’ouvre vers l’extérieur grâce à de larges baies vitrées du sol au plafond entièrement intégrées aux murs, créant une transition invisible entre le salon et la terrasse. La cuisine, entièrement équipée avec des électroménagers NEFF, dispose d’un confortable îlot idéal pour les moments de convivialité. Depuis n’importe quel coin de la propriété, vous bénéficiez de vues dégagées sur le jardin à usage privatif, les montagnes et l’environnement naturel.

Zone de repos et confort :
La distribution a été pensée pour garantir l’intimité : un couloir sépare les espaces de nuit. Il mène à une spacieuse suite principale avec accès direct au jardin et salle de bains privative, ainsi qu’à deux autres grandes chambres qui partagent une salle de bains moderne avec douche. Chaque chambre est dotée de volets électriques et de vastes placards intégrés. Une buanderie / toilettes invités complète cet ensemble fonctionnel. Le confort est total grâce au sol chauffant radiant intégral et à la climatisation réversible, tous deux réglables indépendamment dans chaque pièce.

Espaces extérieurs spectaculaires :
L’un des principaux atouts de cette propriété, ce sont ses extérieurs : une vaste terrasse de 66 m², partiellement couverte et équipée d’un chauffage, qui se prolonge vers un superbe jardin clôturé d’environ 400 m² (entretenu par la communauté). Grâce à sa triple orientation (Sud-Est, Sud et Sud-Ouest), vous pourrez profiter du soleil méditerranéen ou d’une ombre rafraîchissante à tout moment de la journée, dans une totale intimité.

Une urbanisation et un Resort d’exception :
La propriété comprend deux places de stationnement (dont une avec chargeur électrique) et un vaste débarras, accessibles par ascenseur. La résidence, fermée et sécurisée, propose une grande piscine communautaire avec vues panoramiques sur la mer et la montagne.

Ce site exclusif offre un environnement de paix absolue, à seulement 10 minutes de la vie animée de Marbella et de Puerto Banús. Le resort Real de La Quinta s’étend sur 200 hectares et comptera prochainement des installations de premier ordre : un lac central avec club de loisirs pour les sports nautiques (Paddle surf, Kayak, Water bikes), une élégante maison club avec restaurant, piscines, salle de sport, spa, terrains de tennis et de padel, ainsi qu’une académie de golf avec son propre parcours.

Une nouvelle voie d’accès vers Nueva Andalucía est en cours de construction, ce qui optimisera encore davantage la connectivité.

Que ce soit comme une propriété sécurisée « lock-up & leave » ou comme résidence permanente dans un cadre sain et spacieux, cet appartement certifié BREEAM « Very Good » et avec un excellent CEE, représente l’équilibre parfait entre luxe, durabilité et sérénité.